خفض الفدرالي الأميركي أسعار الفائدة بنسبة 0.5% خلال اجتماعه هذا الشهر، وذلك لأول مرة منذ العام 2020، لتصل إلى مستوى بين 4.75% و5%، وهو ما يعد الخطوة الأولى في سلسلة تخفيضات منتظرة خلال الشهور والسنوات المقبلة.

خلال السنوات السابقة على ذلك والتي شهدت زيادات متتالية في الفائدة كان الوضع مختلفاً لما يمكن أن يحدث في المستقبل: فأسعار الرهن العقاري ارتفعت، كما زادت تكلفة القروض، وقامت البنوك، التي كانت تتنافس على الدولارات، بضخ نسبة الفائدة السنوية على حسابات التوفير إلى مستويات مرتفعة عند 6% أو قربها.

:

لكن الوضع الحالي بعد خفض الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة أصبح المواطنون الأميركيون في وضع لم يشهدوه منذ فترة، مما يتطلب إعادة التساؤلات بشأن ما قد يحدث لأموال الأشخاص في الولايات المتحدة مع تراجع الفائدة، وهو ما يجيب عليه تقرير لموقع Business Insider.

معدل الرهن العقاري

التوقع: استمرار انخفاض أسعار الرهن العقاري.

التصرف: كانت أسعار الرهن العقاري منخفضة حتى قبل أن يبدأ الاحتياطي الفدرالي في خفض الفائدة، مما يعني أنه يمكن للشخص الأميركي توفير المال بالحصول على قرض عقاري الآن مقارنة بالعام الماضي.

لكن بالنظر إلى المستقبل، من المتوقع أن يخفض الفدرالي أسعار الفائدة عدة مرات هذا العام وربما أكثر في عام 2025، مما يعني أن أسعار الرهن العقاري يجب أن تستمر في الانخفاض. وبالتالي قد يرغب المواطن الأميركي في الانتظار قبل بدء عملية شراء المنزل.

:

وينطبق نفس الشيء على إعادة التمويل. بدأ المزيد من أصحاب المنازل في إعادة التمويل في الأسابيع الأخيرة مع انخفاض أسعار الرهن العقاري متوقعين خفضاً محتملاً من بنك الفدرالي للفائدة.

قد يتمكن المقترضون الذين حصلوا على قروضهم العقارية عندما كانت أسعار الفائدة أعلى من خفض مدفوعاتهم الشهرية عن طريق إعادة التمويل، ولكن تحديد ما إذا كان الأمر يستحق إعادة التمويل الآن يعتمد على أكثر من مجرد أسعار الفائدة.

معدل العائد على الادخار

التوقع: تبدأ أسعار العوائد على حسابات التوفير والشهادات الإيداعية في الانخفاض.

التصرف: أيام الحصول على عائد بنسبة 5% أو 6% سنوياً على الأرجح تقترب من نهايتها. ولمواصلة كسب عائدات عالية الفائدة على المدخرات، يوصي المخططون الماليون بإيداع الأموال في الشهادات ذات الأجل أقل من عام أي عن الفترة التي ستكون خلال أسعار الفائدة لا تزال مرتفعة.

الاستثمارات

التوقع: تقلبات قصيرة الأجل لا ينبغي أن تؤثر.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من قناة CNBC عربية