تدرس مجموعة "دبي القابضة" الاستثمارية الضخمة، المملوكة لحاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، إنشاء صندوق استثمار عقاري للاستفادة من ازدهار سوق العقارات في دبي، وفقاً لأشخاص مطلعين على الموضوع.

خاطبت الشركة بنوكاً من بينها "سيتي غروب"، و"إتش إس بي سي"، و"الإمارات دبي الوطني كابيتال" لتقديم عرض صندوق الاستثمار العقاري، وفقاً للأشخاص الذين طلبوا عدم ذكر أسمائهم لأن المعلومات خاصة. وأشار الأشخاص إلى أن المناقشات لا تزال في مراحلها الأولى ولم تُحسم بعد التفاصيل الخاصة بحجم الصندوق.

رفض ممثلو "دبي القابضة" و"إتش إس بي سي" و"سيتي" التعليق، فيما لم يرد متحدث باسم "الإمارات دبي الوطني" على طلب التعليق.

استثمارات "دبي القابضة"

تُعد "دبي القابضة" واحدة من أبرز شركات الاستثمار في الإمارة، حيث تمتلك أصولاً بقيمة 265 مليار درهم (72 مليار دولار)، تتنوع بين سلسلة الفنادق الفاخرة "جميرا"، والمنتزهات الترفيهية، وأعلى عجلة دوارة في العالم والتي لم يجر تشغيلها بعد.

سيوفر إنشاء صندوق استثمار عقاري للمستثمرين فرصة الوصول إلى مجموعة من الأصول الرئيسية التي تحقق عوائد وتشرف عليها واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في المدينة. وأفاد الأشخاص المطلعون أن الصندوق سيشمل بعض المشاريع السكنية التي تم نقلها مؤخراً إلى "دبي القابضة".

انتعاش العقارات في دبي

تتزامن هذه الخطوة مع الطفرة المستمرة في الطلب على عقارات دبي، حيث جذبت الضرائب المنخفضة آلاف الأثرياء والخبراء الماليين المخضرمين ورجال الأعمال إلى الإمارة في السنوات الأخيرة. وارتفعت قيم المنازل في المدينة على مدى 16 ربعاً متتالياً، كما تواصل أنشطة تأجير المكاتب الانتعاش بشكل كبير.

تستهدف دبي بشكل رئيسي تعزيز أسواق رأس المال، ومن شأن طرح صندوق استثمار عقاري أن يوفر نافذة إضافية لجذب التدفقات المالية إلى الإمارة. وأسفرت محاولات تعزيز سوق دبي المالي بالفعل عن إطلاق مجموعة من الاكتتابات العامة الأولية الجديدة فيه خلال العامين الماضيين.

رغم ذلك، واجهت.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من اقتصاد الشرق مع Bloomberg