شهدت فلل الـ«تاون هاوس»، التي انتشرت بكثرة في شمال جدة، إقبالا كبيرًا من قبل الأهالي الذين باتوا يفضلون تملك هذه الوحدات العقارية دون غيرها.

ويحرص المستفيدون على اختيار فلل الـ«تاون هاوس» صغيرة الحجم، نظرًا لأن أسعارها قد تكون في متناول الجميع.

وتمتاز الـ«تاون هاوس» بأنها فلل صغيرة متصلة من الجوانب مع وحدات أخرى، وتشترك في الجدران الجانبية مع المنازل المجاورة، وغالبًا ما يكون بتصميم خارجي، وأحيانًا داخلي موحد، ولها عدة مزايا مثل التوفير في التكلفة والمساحات المدمجة.

متصل منفصل

يوضح كامل الغامدي، وهو مالك فيلا «تاون هاوس»، أنه بحث في منطقة أبحر عن فيلا بهذه المواصفات بعد أن سمع عنها من أحد اصدقائه، وعلل حرصه على هذا النوع من الوحدات العقارية بقوله: «تتميز هذه الفلل بتفاصيل جديدة، فهي مصممة على أن تكون متصلة متجاورة مع بعضها بعضًا، وكل منها تشكل منزلا مستقلا، وتتكون غالبًا من دور واحد، لكنها تشترك مع المنازل المجاورة في الجدران الجانبية».

وأضاف: غالبًا ما تكون هذه المنازل مدمجة في الحجم مقارنة بالفيلات المستقلة، مما يجعلها خيارًا اقتصاديًا أكثر إلى جانب مساحات خارجية محدودة، حيث عادةً ما يحتوي التاون هاوس على فناء خلفي صغير أو مساحة خارجية محدودة، وأسعارها تترواح بين 750 ألفًا إلى 800 ألف ريال.

مجتمع متكامل

أما عبدالمجيد الحمياني، فأكد أنه اختار شراء تاون هاوس لأنها تأتي في مجمعات سكنية متكاملة تحتوي على مرافق مشتركة مثل الحدائق، المسابح، ونوادي اللياقة، وأنها غالبًا ما تبنى في مواقع إستراتيجية قريبة من المدن لتوفر سهولة الوصول إلى الخدمات.

وأكد أنه بالمقارنة مع المنازل المنفصلة أو الفيلات، فإن الـ«تاون هاوس» تكون تكاليف البناء والصيانة فيها أقل.

مستثمرون عقاريون

يبين فهد زايد، وهو مستثمر في العقار، أن الإقبال على شراء فلل تاون هاوس أصبح أكثر طلبًا في السوق العقاري لتميزها بتصميم فريد يجمع بين الحياة العملية والراحة، كما أن أسعارها مناسبة مقارنة بالفلل المستقلة.

وقال «التاون هاوس عادة أقل تكلفة، مما يجعلها خيارًا اقتصاديًا مناسبًا للعائلات الصغيرة أو المشترين الجدد، كذلك نجد أنه على مساحة مناسبة، ويوفر مساحة سكنية كافية مع تصميم مدمج، مما يجعله مناسبًا للأسر الصغيرة أو للأشخاص الذين يفضلون العيش في مساحة متوسطة، وهو عادة ما يكون على شكل مجمعات سكنية تحتوي على خدمات مشتركة مثل الحدائق، حمامات السباحة، ومرافق اللياقة البدنية إلى جانب أن صيانتها منخفضة، حيث نجد أنها تشترك في الجدران مع وحدات أخرى، لذلك تكاليف الصيانة الخارجية مثل الأسقف والجدران عادة ما تكون أقل أو مشتركة مع الجيران، وهي تتميز بالأمان غالبًا».

من جانبه، يقول غازي الذيب، وهو مستثمر في العقار، إنه عادة ما تكون مجمعات التاون هاوس قريبة من المراكز الحيوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدارس،.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الوطن السعودية