تستعد الكويت للسماح للمصارف بتقديم الرهون العقارية لأول مرة، في خطوة قد تعيد تشكيل المشهد المالي للدولة الغنية بالنفط.
يُتوقع أن يوافق مجلس الوزراء قريباً على التشريع، بحسب أشخاص مطلعون رفضوا الكشف عن هوياتهم نظراً لخصوصية المعلومات.
ومن شأن هذه الخطوة أن تفتح سوقاً قد تصل قيمتها إلى 65 مليار دولار، ما يعني زيادة بنسبة 40% في محافظ القروض لدى البنوك، وفقاً للأشخاص.
الرهون العقارية في الكويت
لم تكن الرهون العقارية مسموحة أو منظمة قانونياً في الكويت، بسبب مخاوف صانعي القرار من التداعيات السياسية لعمليات حجز منازل المواطنين.
وبدلاً من ذلك، كانت الحكومة تقدم برنامج إسكان عاماً يتيح للمواطنين المتزوجين الحصول على منزل مدعوم بشدة، أو قطعة أرض مع قرض منخفض الفائدة.
القانون المنتظر منذ فترة طويلة يعزز فرص الحصول على تمويل سكني للمواطنين المؤهلين
لكن النظام يعاني من تراكم نحو 103 آلاف طلب، وفترات انتظار قد تمتد لعقد كامل، ما دفع الحكومة للتفكير في إدخال تغييرات جذرية.
ولم يتسن الحصول على تعليق من المسؤولين الحكوميين يوم الجمعة، كونه عطلة رسمية في البلاد.
"خطوة كبيرة" في مسيرة الكويت
رغم أن ثروة الكويت النفطية جعلتها من بين أغنى دول العالم، إلا أن سنوات من الجمود السياسي جعلتها تتخلف عن نظرائها الأكثر طموحاً في المنطقة.
قال عبد الله السميط، الرئيس التنفيذي بالوكالة لبنك الأهلي الكويتي: "القانون المنتظر منذ فترة طويلة يمكن أن يوفر إطاراً منظماً يعزز فرص الحصول على تمويل سكني للمواطنين المؤهلين. ونراه خطوة كبيرة بالفعل".
يأتي إدخال قانون الرهن العقاري بعد مرور عشرة أشهر على قرار أمير الكويت تعليق عمل البرلمان لمدة تصل إلى أربع سنوات، ما مهد الطريق أمام الحكومة، التي يرأسها ويعينها أفراد من أسرة آل الصباح الحاكمة، لتمرير قوانين جوهرية.
وقبل ذلك بأيام، وافق مجلس الوزراء على مرسوم تمهيدي يتيح للدولة العضو في "أوبك" بيع سندات دولية للمرة الأولى منذ ثماني سنوات. وأدت هذه التحركات بالفعل إلى تعزيز التفاؤل في الأسواق.
كما تفوقت أسهم الكويت هذا العام على نظيراتها الخليجية، مدفوعة بأداء قوي من البنوك مثل "بنك بوبيان"، و"بنك برقان" و"بنك وربة"، التي سجلت جميعاً ارتفاعات تفوق 17%.
تعزيز ربحية البنوك الكويتية
يرى جاستن ألكسندر، مدير شركة.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من اقتصاد الشرق مع Bloomberg
