تشهد مدينة الرياض في السنوات الأخيرة ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الأراضي والإيجارات، مما استدعى توجيه الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، باتخاذ إجراءات تنظيمية خلال مدة لا تتجاوز 90 يومًا لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، بهدف تحقيق التوازن في القطاع العقاري وتوفير بيئة عقارية مستقرة ومتكاملة.
قطاع البناء والتشييد في السعودية.. أداء قوي
رغم تباطؤ سوق مشاريع البناء في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا خلال عام 2024، واصل قطاع البناء والتشييد في السعودية أداءه القوي، حيث بلغت قيمة المشاريع المرساة 29.5 مليار دولار، وفقًا لتقرير صادر عن شركة "JLL".
وحققت قطاعات الضيافة والعقارات متعددة الاستخدامات والترفيه نشاطًا لافتًا، بينما حقق قطاع الوحدات السكنية أداءً قويًا بترسية عقود بقيمة 7.9 مليار دولار، ما يعكس توجه المملكة نحو تحقيق أهداف رؤية 2030 وتلبية احتياجات السوق المتزايدة.
ارتفاع إيجارات المكاتب في الرياض وازدهار القطاع التجاري
سجلت إيجارات المكاتب في الرياض ارتفاعًا بنسبة 18% بنهاية عام 2024، مدفوعة بزيادة الطلب ومحدودية المساحات المتاحة للتأجير، وفقًا لتقرير صادر عن "CBRE" الشرق الأوسط.
وأشارت شركة "جيه إل إل" إلى أن قطاع المساحات المكتبية في الرياض شهد عامًا استثنائيًا مع انخفاض معدل الشواغر إلى 0.2% فقط للمكاتب من الفئة "أ"، وارتفاع متوسط الإيجارات إلى 609 دولارات للمتر المربع خلال الربع الرابع من العام.
كما يتوقع دخول 888.6 ألف متر مربع إضافية من المساحات المكتبية إلى السوق في عام 2025......
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من قناة العربية - الأسواق
