قال مدير مكتب " جيه إل إل - Jll مصر " أيمن سامي إن أسعار العقارات السكنية في مصر ارتفعت بما يتراوح بين 112و 116% للتمليك و 108% للإيجار خلال عام 2024، نتيجة انخفاض سعر صرف الجنيه في الربع الأول من العام الماضي.
وأضاف في مقابلة مع "العربية Business" أن ثمة هدوءا في السوق خلال الربعين الأخير من عام 2024 والأول من عام 2025، بسبب الاستقرار في سوق الصرف لم يعد المستهلكون أو المستثمرون في عجلة من أمرهم لشراء عقارات بجانب ظهور عروض أكبر من المطورين لجذب شريحة أكبر من المشترين في الفترة الحالية.
وتوقعت شركة JLL في تقرير لها تسليم نحو 30 ألف وحدة سكنية خلال العام الحالي في القاهرة، وتعتزم الحكومة طرح أكثر من 35 ألف وحدة بالإضافة للمعروض الذي رصده تقرير "JLL".
وقال سامي، إن الطلب في مصر كبير جداً ويصعب القول إن المعروض يفوق الطلب، لكن المشكلة الأكبر في السوق حاليا هي ضعف القدرة الشرائية بنسبة المشتري المحلي وبدأ مطورون كثر يتجهون إلى الأسواق العالمية لجذب مشتريين من خارج البلاد وخاصة في الصيف لمنطقة الساحل.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من قناة العربية - الأسواق
