إذا كان لديك 30 مليون دولار أو أكثر، فأين ستشتري منزلًا ثانياً، أو ثالثاً؟ الرد على هذا السؤال بالنسبة لعدد كبير من أثرياء العالم، لا يكمن بالضرورة في الأماكن التي لطالما كانت مقصداً لأغنى أغنياء العالم، مثل موناكو وسان تروبيه، وهناك تحول في الاتجاهات التي تجعل من مدن جديدة مقراً للأغنياء الباحثين عن مكان إقامة ثان.
صنف تقرير جديد صادر عن شركة ألتراتا لتحليل الثروات أفضل 20 مدينة يشتري فيها أصحاب الثروات الضخمة، وهم من تبلغ ثروتهم الصافية 30 مليون دولار على الأقل، منازل ثانية في عام 2025، بحسب بزنس إنسايدر.
:
في حين لا تزال أسماء مألوفة مثل لندن ونيويورك مهيمنة، فإن الوجهات الناشئة من نابولي في فلوريدا إلى دبي ولشبونة تكتسب زخماً سريعاً.
تستند النتائج إلى قاعدتي بيانات Wealth-X وRelSci التابعتين لشركة ألتراتا، واللتين تجمعان بين الملفات الشخصية الموثقة، وسجلات ملكية المساكن، وخرائط علاقات أثرياء العالم.
استعرض التقرير بيانات العقارات العالمية لأصحاب الثروات الفائقة حتى يوليو 2025، مع التركيز تحديداً على المساكن الثانوية المملوكة للقطاع الخاص - وهي منازل ليست مساكن رئيسية وليست مملوكة لشركات.
في المجمل، تُقدّر ألتراتا وجود حوالي 480 ألف فرد من أصحاب الثروات الفائقة حول العالم.
يتزايد استخدامهم للعقارات كأصول رافعة، كوسيلة لكسب موطئ قدم قانوني في ولايات رئيسية، وتنويع التعرض الضريبي، وتأمين منازل تُستخدم أيضاً كأدوات استثمارية وخطط هروب.
وفق التقرير، أفضل 20 مدينة للمنازل الثانية في عام 2025 جاءت على الشكل التالي:
رتّب التقرير المدن حسب عدد الأفراد من أصحاب الثروات الكبيرة الذين يمتلكون مسكناً ثانياً في كل موقع، مع النظر إلى كل من المدن الأميركية والمدن في بقية العالم.
أفضل 10 مدن أميركية:
ميامي - 13.211
نيويورك - 12.813
لوس أنجلوس - 8.640
سان فرانسيسكو - 6.477
نابولي، فلوريدا - 4.213
بوسطن - 3.167
سان خوسيه - 2.824
غرينتش، كونيتيكت - 2.732
واشنطن العاصمة - 2.699
شيكاغو - 2.295
أفضل 10 مدن خارج الولايات المتحدة:
لندن - 9.221
بكين - 5.648
هونغ كونغ - 4.939
سنغافورة - 4.256
جنيف - 1.745
ميونخ - 1.686
ميلانو - 1.650
باريس - 1.643
زيورخ - 1.354
دبي - 1.288
المنزل.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من قناة CNBC عربية
