سجلت السوق العقارية السعودية نموا لافتا في حجم النشاط خلال العام الجاري حتى نهاية الربع الرابع من 2025، مع ارتفاع عدد العمليات العقارية التي شملت الرهونات وانتقال الملكية إلى 2.156.088 عملية، مقارنة بنحو 2.068.164 عملية خلال عام 2024، وذلك بحسب بيانات المؤشر العدلي لوزارة العدل لعام 2025، في مؤشر يعكس اتساع قاعدة التعاملات واستمرار الزخم المدفوع بالتحول الرقمي والشفافية التنظيمية.

__________الرياض تتصدر

وعلى مستوى التوزيع الجغرافي، استحوذت منطقة الرياض على النصيب الأكبر من العمليات العقارية بعدد 1.542.339 عملية، ما يعادل نحو 71.5% من إجمالي العمليات على مستوى المملكة، كما سجّلت الخدمات الرقمية المرتبطة بالقطاع العقاري 476.632 عملية، تمثل قرابة 22.1% من الإجمالي.

وجاءت منطقة مكة المكرمة في المرتبة التالية بعدد 63.256 عملية، بنسبة تقارب 2.9%، تلتها المنطقة الشرقية بـ27.638 عملية تمثل نحو 1.3% من الإجمالي. وسجّلت منطقة المدينة المنورة 11.312 عملية بنسبة 0.5%، فيما بلغت العمليات في عسير نحو 10.445 عملية بنسبة تقارب 0.48%.

وفي بقية المناطق، توزّع النشاط العقاري على تبوك بـ7.974 عملية (نحو 0.37%)، وحائل بـ6.551 عملية (0.30%)، والقصيم بـ6.271 عملية (0.29%)، فيما سجّلت جازان 1.270 عملية (0.06%). أما المناطق الأقل نشاطًا فشملت الحدود الشمالية بـ739 عملية، والجوف بـ607 عمليات، ونجران بـ603 عمليات، والباحة بـ450 عملية، وهي مجتمعة لا تتجاوز نسبتها أجزاءً محدودة من إجمالي السوق.

__________مرحلة نضج العقار

ويصف المستثمر العقاري غازي عبدالرحمن هذا النمو بأنه نتيجة مباشرة لدخول السوق مرحلة أكثر نضجا مقارنة بالسنوات السابقة، مؤكدا أن انتشار البيانات العقارية الرسمية وارتفاع مستوى الشفافية أسهما في تغيير سلوك المستثمرين، حيث بات القرار الاستثماري يُبنى على قراءة الأرقام والاتجاهات لا على التوقعات قصيرة الأمد. وأشار إلى أن المنصات الحكومية أسهمت في ضبط السوق والحد من العشوائية التي كانت ترافق عددا من العمليات سابقا، ما انعكس على جودة.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الوطن السعودية