مادة إعلانيـــة سجّلت سوق الصفقات السكنية في المملكة خلال الربع الثاني من عام 2025 نموًا لافتًا في القيمة الإجمالية للصفقات، إذ ارتفعت قيمة صفقات البيع السكنية إلى نحو 71.8 مليار ريال مقابل 65.0 مليار ريال في الربع المماثل من عام 2024، محققة زيادة سنوية بلغت 6.86 مليارات ريال، وبنسبة نمو وصلت إلى 10.6%، وهو معدل يفوق وتيرة نمو عدد الصفقات.

وأظهرت قراءة «الوطن» لأحدث بيانات الهيئة العامة للعقار ارتفاع عدد صفقات البيع السكنية بشكل أكثر اعتدالًا، ليصل إلى 62.488 صفقة خلال الربع الثاني من 2025 مقارنة بـ60.260 صفقة في الفترة نفسها من العام السابق، بزيادة قدرها 2.228 صفقة، وبنسبة نمو بلغت 3.7%. هذا الفارق بين نمو القيمة ونمو العدد يعكس توجه شريحة من المشترين نحو وحدات أعلى سعرًا أو مواقع أكثر قيمة مقابل تباطؤ نسبي في الطلب الكمي.

النمو على مستوى المناطق

على مستوى التوزيع الجغرافي، تكشف بيانات التغير السنوي في عدد الصفقات مشهدا غير متوازن، حيث سجلت مناطق عدة نموًا قويًا، مقابل تراجع حاد في مناطق أخرى. وتصدّرت منطقة حائل المشهد بارتفاع عدد الصفقات 44.6%، تلتها الحدود الشمالية بـ32.2%، ثم المدينة المنورة بـ30%، وتبوك بـ26.7%، ومكة المكرمة بـ25.7%. كما حققت نجران نموًا بـ21.8%، والقصيم بـ19.6%، والجوف بـ16.9%، بينما جاءت مكاسب جازان وعسير والباحة بوتيرة أهدأ.

في المقابل، سجلت الرياض تراجعًا حادًا في عدد صفقات البيع السكنية بنسبة بلغت 50.2%، وهو أكبر انخفاض على مستوى المناطق، تلتها المنطقة الشرقية بانخفاض قدره 28.8%.

قيمة الصفقات

الصورة لا تختلف كثيرًا عند النظر إلى قيمة الصفقات حسب المناطق،.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الوطن السعودية