في تطور جديد بشأن الإيجارات القديمة، أعلنت الحكومة عن تفاصيل جديدة بخصوص بدء سداد الفروق في الأجرة للمستأجرين بعد إصدار قرار المحافظ بتصنيف المناطق السكنية.

القرار الجديد يهدف إلى تحديث أسعار الإيجارات بما يتواكب مع القيمة السوقية للعقارات، مع مراعاة ظروف المستأجرين.. فمتى ييدأ المستأجر سداد الفروق؟.

التصنيف الجديد للإيجارات القديمة جدير بالذكر أنه تم تحديد القيمة القانونية الجديدة للأجرة بناءً على تصنيف المناطق إلى ثلاث فئات: متميزة ومتوسطة واقتصادية، حيث يهدف هذا التصنيف إلى تحقيق توازن أفضل بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين، مما يساهم في ضمان زيادة عادلة في الأجرة.

في المناطق السكنية المتميزة، تُمكَّن الزيادة في الأجرة من خلال رفع القيمة إلى 20 ضعف القيمة الحالية، مع حد أدنى يبلغ 1000 جنيه، حيث يتعامل هذا التصنيف مع الأماكن التي تتوفر فيها كافة الخدمات وتتمتع بحركة تجارية نشطة.

أما بالنسبة للمناطق المتوسطة، فتُحدد الزيادة بواقع 10 أضعاف القيمة الحالية، مع حد أدنى يبلغ 400 جنيه، حيث يسعى هذا التصنيف إلى تلبية احتياجات شريحة أكبر من السكان الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة.

في المناطق الاقتصادية، يشهد المقيمون أيضاً زيادة تصل إلى 10 أضعاف القيمة الحالية، ولكن مع حد أدنى يبلغ 250 جنيهاً، وهذه الفئة مخصصة للأماكن التي توفر خدمات أساسية مع أسعار إيجارات منخفضة.

موعد سداد فروق الإيجار للحفاظ على حقوق المستأجرين، ينص القانون على أن يلتزم المستأجر أو الشخص الذي يمتد له عقد الإيجار بسداد مبلغ شهري.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من موقع صدى البلد