انخفضت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة للأسبوع الثالث على التوالي، لتُنهي عام 2025 عند أدنى مستوياتها خلال العام، في تطور يمنح سوق الإسكان دفعة جديدة مع اقتراب العام الجديد.

ووفقاً لبيان صادر عن مؤسسة «فريدي ماك» اليوم الأربعاء، تراجع متوسط سعر الفائدة على القروض العقارية الثابتة لأجل 30 عاماً إلى 6.15%، مقارنة بـ6.18% في الأسبوع السابق.

وشهدت معدلات الفائدة تراجعاً تدريجياً خلال الأشهر الماضية، ما ساهم في جذب عدد من الراغبين في شراء المنازل إلى السوق.

ارتفاع طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة

وأفادت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين هذا الأسبوع، بأن مؤشر عقود شراء المنازل القائمة ارتفع خلال شهر نوفمبر إلى أعلى مستوى له منذ مطلع عام 2023، مسجلاً بذلك الزيادة الشهرية الرابعة على التوالي.

منزل معروض للبيع في فيرمونت في الولايات المتحدة.

تسارع نمو الأجور

يتوقع العديد من الاقتصاديين أن يستمر هذا الاتجاه خلال العام المقبل، مدعوماً بتسارع نمو الأجور مقارنة بارتفاع الأسعار، وهو ما يجعل شراء المنازل في متناول شريحة أوسع من المشترين، حتى في حال عدم تراجع معدلات الرهن العقاري بشكل كبير.

وفي هذا السياق، قال كبير الاقتصاديين في موقع «Realtor.com» جويل بيرنر، إنه «في حال استمر هذا الزخم حتى موسم الذروة لشراء المنازل في عام 2026، فقد نشهد أرقام مبيعات أقوى بكثير مقارنة بما سُجل خلال معظم فترات عام 2025».

تراجع معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى 6.17%

هذا المحتوى مقدم من إرم بزنس