منذ دخول قانون مكافحة احتكار الأراضي الفضاء رقم 126 لسنة 2023 حيّز التنفيذ، بدأت محاولات البعض للالتفاف عليه من خلال نقل ملكية الأراضي غير المبنية إلى أقاربهم أو شركاتهم عن طريق الهبة أو البيع، أملاً في "تصفير العداد" والتهرب من دفع الرسوم السنوية التصاعدية. لكن الحقيقة القانونية واضحة: القانون سدّ هذا الباب تماماً.

بحسب المادة الأولى من القانون، لا تنقطع المدة المقررة لاستحقاق الرسم إذا تمت تصرفات ناقلة للملكية تنتهي لذات المالك على ذات العقار خلال سنتين. أي إذا قمت بنقل العقار لشخص آخر ثم عادت إليك الملكية خلال أقل من سنتين (سواء عن طريق البيع أو الهبة أو الوقف ثم الرجوع عنه)، فإن المدة لا تُعاد من جديد، وتُحسب كما لو لم يحدث أي تصرف.

كما أكد القانون أن الرجوع عن الوقف لا يقطع المدة كذلك، مما يعني أن تحويل العقار إلى وقف ثم التراجع عنه لن يُسقط حق الدولة في.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة السياسة