لم تعد خارطة «الأحياء الراقية» في جدة ثابتة كما كانت سابقا، فقد أسهمت التغيرات العمرانية، وتطور نمط الحياة، واختلاف أولويات السكان، في إعادة رسم المشهد السكني داخل المدينة. حيث برزت فيها أحياء جديدة استطاعت خلال سنوات قليلة سحب البساط من الأحياء الراقية التقليدية، ليس بالأسماء، بل بجودة الحياة وتكامل الخدمات وسهولة الوصول. وتأتي أحياء الروضة والسلامة والحمدانية (الجزء المطوّر) في مقدمة هذه الأحياء التي تشهد تطورات جاذبة.
قفزة نوعية
يوضح عبدالعزيز القحطاني، أحد قاطني حي الحمدانية أن الحي يشهد في أجزائه المطوّرة قفزة نوعية غير متوقعة. فبعد أن كان يصنّف سابقًا كمنطقة بعيدة عن قلب المدينة، أسهم التوسع العمراني والمشاريع السكنية الحديثة في تغيير صورته بالكامل.
وقال «الأسعار التنافسية، والمساحات الواسعة، وتوفر الخدمات الأساسية، جعلت من الحي خيارًا جذابًا للعائلات الشابة، خاصة في ظل ارتفاع أسعار الإيجارات في الأحياء الراقية الأخرى».
ويرى مختصون أن الحمدانية يمثل مستقبل التوسع السكني في جدة، حيث يجمع بين الحداثة والتكلفة المعقولة.
حي الروضة
بدوره، يرى سيف الحربي، وهو أحد ساكني حي الروضة أن حي الروضة يعد مثالًا واضحًا على التحول من حي هادئ إلى منطقة حيوية نابضة بالحياة. فموقعه القريب من الكورنيش، وتوسطه عددًا من الشوارع الرئيسة، جعلاه نقطة جذب قوية للعائلات والشباب على حد سواء. كما أسهم انتشار المقاهي الحديثة والمطاعم العالمية والمراكز الطبية والتعليمية في رفع مستوى الطلب عليه.
وأشار إلى أن الروضة نجح في تقديم معادلة متوازنة بين السكن المريح والحياة الاجتماعية النشطة، وهو ما افتقدته بعض الأحياء الراقية التقليدية التي عانت من الازدحام أو تقادم البنية التحتية.
حيوية وتنوع
أما سالم المحارب، وهو مستثمر عقاري فيرى أن حي السلامة، تحول خلال السنوات الأخيرة إلى أحد أكثر الأحياء حيوية في جدة. فهو يتميز بقربه من مراكز الأعمال، ويحقق تنوعا في خياراته السكنية بين الشقق الحديثة والمجمعات السكنية، إضافة إلى انتشـار المجمعات التجارية والخدمية، ما جعله مقصدًا مفضلًا للموظفين ورواد الأعمال، خصوصًا أولئك الذين يبحثون عن موقع عملي يقلل زمن التنقل اليومي.
ويشير عقاريون إلى أن ارتفاع الطلب على «السلامة» جاء نتيجة لتخطيطه الجيد، مقارنة ببعض الأحياء الراقية التي أصبحت مزدحمة أو تفتقر إلى مواقف كافية وخدمات حديثة.
كما رأى حزة ساري، وهو مطور عقاري، أن «السلامة» يشهد إقبالًا كبيرًا من الراغبين في السكن، وأنه ينافس الأحياء الراقية التقليدية بقوة، وذلك لموقعه الإستراتيجي في قلب جدة وبالقرب من الشوارع الرئيسة، ما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال، المولات، والمرافق الحيوية الأخرى. وقربه من طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز وهو طريق تجاري بامتياز، والطريق الدائري الأول ما جعل التنقل اليومي أكثر سهولة، تقليلا للوقت المهدر في الطرق المزدحمة.
وأضاف أن الحي يشتهر بالبنية التحتية المتطورة حيث شهد تطويرًا شاملًا لشبكات المياه والكهرباء، والشوارع، والإنارة، إضافة إلى تنوع الخدمات.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من صحيفة الوطن السعودية
