أظهرت أحدث البيانات العقارية للنصف الأول من 2025 استقرارًا في معدلات إيجار المكاتب في البحرين خلال عام، وسط تباين في تفضيلات المستأجرين بين المكاتب المجهزة وتلك التي تتطلب تشطيبًا كاملًا. وأشار تقرير متخصص إلى تنامي الاهتمام بمعايير الاستدامة، مما يضع العقارات القديمة أمام خيارات صعبة للمنافسة، في حين تلبي المشاريع الجديدة الطلب المحدود بفضل مطابقتها للمواصفات العالمية.

وذكرت أبحاث شركة سي بي آر إي أن متوسط أسعار تأجير المكاتب في البحرين حافظ على ثباته سنوية حتى النصف الأول من عام 2025، حيث يواجه السوق تدفقًا مستمرًّا في العروض يقابله نمو محدود في الطلب من قبل الداخلين الجدد إلى السوق. وأوضحت الأبحاث أن متوسط أسعار المكاتب من الفئتين أ (مواصفات ومواقع ممتازة) و ب (مواصفات ومواقع جيدة جداً) لا يزال عند مستوى 5.1 دينار بحريني للمتر المربع شهريًّا في المواقع التي تم رصدها، مع عدم توقع أي تغيير جوهري في هذا الاتجاه على المدى القصير إلى المتوسط.

وفيما يتعلق باتجاهات المستأجرين، بينت البيانات استمرار الاهتمام بالمكاتب المجهزة مسبقًا، بدلًا من المكاتب غير المشطبة (الهيكل والبناء)، وذلك بالنسبة للمستأجرين المحتملين الذين يحتاجون إلى مساحات تتيح سرعة التشغيل مع نفقات رأسمالية أولية محدودة.

ولفت التقرير إلى أن نهج المقاس الواحد الذي يناسب الجميع يميل لأن يكون الخيار المفضل للشركات المحلية والإقليمية الصغيرة، وتحديدًا الشركات الصغيرة.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة البلاد البحرينية