يدرس "صندوق التنمية العقارية" السعودي تطوير حلول تمويل مبتكرة تستهدف الشباب، بما يتواءم مع التحولات في أنماط الطلب السكني وتغير تطلعات الجيل الجديد، حسبما أفاد الرئيس التنفيذي للصندوق لؤي الناهض.
الناهض أوضح قي مقابلة مع "الشرق"، على هامش منتدى مستقبل العقار في الرياض، أن الجيل الجديد يختلف عن الأجيال السابقة من حيث السلوك الاستهلاكي والخيارات السكنية، إذ يميل إلى السكن داخل المدن ويبحث عن مجتمعات متكاملة تتوافر فيها الخدمات، إضافة إلى مساكن أقل حجماً وأسهل من ناحية المعيشة.
تسعى الحكومة السعودية إلى رفع نسبة تملك المواطنين السعوديين للمساكن إلى 70% بحلول عام 2030، فيما تجاوزت هذه النسبة 66% في 2025، وفق تصريحات رسمية.
نوه الناهض أن هذه التغيرات لدى جيل الشباب تؤثر بشكل مباشر على شكل الطلب ونوع المنتجات التمويلية المطلوبة، ما يستدعي تطوير حلول تمويل مناسبة.
رفع تملك السعوديين للمساكن الناهض أشار إلى أن التمويل المدعوم يُمثل ركيزةً أساسية في تمكين المواطنين من تملك المسكن الأول، إذ أن 7 من كل 10 مشترين للمسكن الأول يعتمدون عليه، مضيفاً أن حجم القروض السكنية المدعومة بلغ نحو 610 مليارات ريال.
الصندوق يولي اهتماماً متزايداً بمشاريع البيع على الخارطة، نظراً لكونها توفر نماذج سكنية تلائم احتياجات المستهلك الجديد، لا سيما المشاريع التي تقوم على تطوير مجتمعات متكاملة، وفق الناهض. وذكر أن عدداً من البرامج التحفيزية التمويلية التي يجري العمل عليها مع المصارف والبنوك تركز على دعم هذا النوع من المشاريع.
ثمة توقعات بنضج السوق وزيادة تنوع المنتجات مع فتح التملك للأجانب، حسبما أفاد.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من اقتصاد الشرق مع Bloomberg
