قال مدير شركة Savills في سلطنة عُمان إحسان خروف، إن السوق العقارية العُمانية تشهد حالة من الاستقرار الملحوظ، مدعوماً بوفرة المعروض العقاري، وبحزمة من التشريعات والمبادرات الحكومية التي تهدف إلى تنشيط القطاع وفتح آفاق جديدة للاستثمار، سواء في القطاع السكني أو التجاري.
وأوضح خروف في مقابلة مع "العربية Business"، أن الطلب يتوزع حالياً بين الشقق السكنية والفلل والمكاتب التجارية، مع بروز واضح لقطاع الاستئجار قصير الأجل (Short Lets) كقطاع جديد آخذ في النمو داخل السوق العُمانية.
وأشار إلى أن السماح بتنظيم وتأطير هذا النوع من الإيجارات سيبدأ تطبيقه خلال العام الجاري، حيث سيتم ترخيصه رسمياً بالتعاون مع منصات تكنولوجية متخصصة اختارتها الحكومة العُمانية، الأمر الذي يسهم في توسيع خيارات الإقامة داخل السلطنة.
وبيّن أن لهذا التوجه تأثيرين رئيسيين؛ الأول يتمثل في احتمال تراجع المعروض من عقارات الإيجار طويل الأجل، إذ قد تتحول بعض الشقق والفلل إلى الإيجار قصير الأجل، ما قد يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات على المدى البعيد.
أما التأثير الإيجابي، فيكمن في إتاحة فرص إضافية لمالكي العقارات لتحقيق عوائد أعلى من خلال قنوات استثمارية جديدة، إلى جانب مساهمة هذا القطاع في دعم السياحة وجذب الزوار، لاسيما أن سلطنة عُمان تُعد وجهة مفضلة للعائلات وتتمتع بمقومات تجعلها مناسبة للإقامة العائلية.
الطلب يتركز على الشقق والمكاتب عالية الجودة
وحول القيمة الاستثمارية والفرص المتاحة حالياً في السوق، أوضح خروف أن الاستثمارات العقارية في عُمان تتوزع على عدة نطاقات، يأتي في مقدمتها القطاع السكني الذي يُعد من أكبر مجالات الاستثمار، إلى جانب القطاع المكتبي.
وأشار إلى وجود استثمارات أجنبية دخلت السوق العُماني، خصوصاً في النطاق المكتبي، لافتاً إلى أن وفرة المعروض.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من قناة العربية - الأسواق
