* الإيرادات تنمو 9% إلى 1.95 مليار

* 23.5 مليار القيمة الإجمالية للأصول بنمو 8.8%

* 22 ملياراً صافي الأصول بنمو 12.6%

* 550 مليون درهم (4.2 فلس للوحدة) توزيعات نصفية

دبي:'الخليج'

أعلنت 'مساكن دبي ريت' عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 1.28 مليار درهم خلال 2025 بنمو 14.5% مقارنة بأرباح قدرها 1.12 مليار درهم في 2024.

وبلغت الإيرادات 1.95 مليار درهم خلال عام 2025 بنمو سنوي بنسبة 9% مدعوماً بتحسن في كفاءة استخدام أصول المحفظة إلى جانب النمو في معدلات الإيجارات وارتفع متوسط معدل الإشغال بمقدار 1.7 نقطة مئوية ليصل إلى 98.3%، فيما بلغ متوسط الإيرادات لكل وحدة مؤجرة 53.524 درهماً.

وارتفع متوسط الإيرادات لكل مساحة قابلة للتأجير ومؤجرة إلى 56.5 درهم للقدم المربعة، ومع استقرار عدد الوحدات السكنية عند 35,700 وحدة، وثبات إجمالي المساحة القابلة للتأجير إلى حد كبير، يعكس هذا الأداء استمرار الطلب على الوحدات السكنية ذات المواقع المتميزة، إلى جانب اتباع استراتيجية تأجير واضحة وإدارة فاعلة لعمليات التجديد غير مختلف أصول المحفظة.

وتوسعت الربحية بوتيرة أسرع من نمو الإيرادات، بما يبرز الاستفادة من الرافعة التشغيلية فقد ارتفعت الأرباح المعدلة قبل تكاليف التمويل والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 15.2% لتصل إلى 1.49 مليار درهم، في حين تحسن الهامش إلى 76.4% مقارنة بـ72.3 % في العام السابق.

ويعود هذا التوسع في الهوامش بشكل رئيسي إلى ارتفاع الدخل الإيجاري وانعكاسه المباشر على الأرباح، مدعوماً باستمرار تحسين الكفاءة التشغيلية عبر المحفظة، كما ارتفع صافي الأرباح قبل التغيرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بنسبة 14.5% ليبلغ 1.28 مليار درهم، مما يؤكد قوة نمو الأرباح الأساسية.

قيمة الأصول

وارتفعت قيم الأصول تماشياً مع قوة الأداء التشغيلي.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الخليج الإماراتية