استبعد هشام طلعت مصطفى، العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، بشكل قاطع حدوث فقاعة عقارية أو أى تراجع فى أسعار العقارات بالسوق المصرية خلال الفترة المقبلة، مؤكدًا أن ما يُتداول فى هذا الشأن «لا أساس له من الصحة».

وأوضح هشام طلعت، فى تصريحات إعلامية، أن العقار فى مصر يقوم بالأساس على عنصر التكلفة، سواء تكلفة الأراضى أو مواد البناء، وهو ما يجعل هامش الربح الحالى لشركات التطوير العقارى محدودًا للغاية، وبالتالى لا توجد مساحة لانخفاض الأسعار. وأضاف أن الشركات العقارية ما زالت تحقق مبيعات قوية، مستشهدًا بأن أداء مجموعة طلعت مصطفى فى يناير 2026 جاء الأفضل من نفس الشهر فى الأعوام السابقة، وهو ما ينطبق أيضًا على شركات كبرى أخرى فى السوق.

وأشار إلى أن المجموعة طرحت مؤخرًا مشروعين فى شرم الشيخ والرحاب، وتم بيع الوحدات فى وقت قياسى، مدعومًا بتنوع أنظمة السداد التى تمتد من 5 إلى 8 سنوات. كما لفت إلى أن شركات ذات أسماء قوية فى السوق تحقق مبيعات جيدة، من بينها «إعمار» التى حققت أرباحًا كبيرة من مشروعاتها الجديدة فى البحر الأحمر.

وكشف هشام طلعت أن مبيعات المجموعة منذ بداية عام 2026 بلغت نحو 13 مليار جنيه، بينما تصل نسبة التحصيل فى محفظة المنتجات العقارية التى تتجاوز قيمتها 800 مليار جنيه إلى 99.4٪، وهو ما يعكس قوة الطلب والملاءة المالية للعملاء.

وحول تأثير التقلبات العالمية فى أسعار الدولار أو الذهب أو العقارات على السوق المحلية، تساءل هشام طلعت عما إذا كان من اشترى عقارًا قبل عامين أو ثلاثة يستطيع اليوم بيعه بنفس السعر أو أقل، مؤكدًا أن الوحدة.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة المصري اليوم