انتهت بلدية الكويت من وضع التعديلات الأخيرة على جدول الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية المستشفيات الخاصة في مختلف مناطق الكويت، حيث أضافت بعد المناقشات الفنية المطولة مجموعة نصوص وفقرات جديدة، أبرزها عدم احتساب السراديب، والفراغات المخصصة للمصاعد والمجاري والتمديدات الصحية والميكانيكية والكهربائية، ومساحة الأدراج والموزعات والممرات وبلاطات التكييف في جميع الطوابق، وطوابق الخدمات الميكانيكية وطوابق الإخلاء والحديقة، على أن تكون صالة الاستقبال (البهو) فقط لجميع المداخل بالطابق الأرضي، ضمن نسبة البناء.
واشترطت البلدية في بناء المستشفيات الخاصة التقيد بتطبيق الكود الكويتي للتصميم العام المعتمد من الهيئة العامة لشؤون ذوي الإعاقة، كما حددت ألا تقل المساحة المخصصة للمستشفى عن 3000 متر مربع إذا كانت لأكثر من تخصص، وعن 1300 متر مربع إذا كان النشاط تخصصيا واحدا.
تعريف
وكانت البداية قد قدّمت جدول الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية المستشفيات الخاصة، وتحديداً في الفقرة الأولى، والتعاريف الخاصة بالمستشفيات الخاصة، و«هي تلك الأبنية أو القسائم المخصصة لتقديم خدمات طبية، عيادات خارجية، غرف عمليات، مختبرات، غرف وأجنحة للمرضى.. الخ» ويمكن أن تكون خدماتها عامة أو تخصصية.
ووضعت البلدية 6 شروط أساسية لإجراءات ترخيص المستشفى، وهي الحصول على موافقة وزارة الصحة على المخططات المقدمة للترخيص، والسماح بفتح مستشفى خاص، مع بيان طبيعة نشاطه وما إذا كان عاما أو تخصصيا، الحصول على موافقة إدارة التنظيم العمراني على موقع العقار وملاءمته للغرض المطلوب ترخيصه، الحصول على موافقة قوة الإطفاء العام، علاوة على الحصول على موافقة الجهات المختصة حسب ما تتطلبه القرارات والنظم، وحظر إقامة مستشفيات خاصة في جميع مناطق السكن النموذجية والسكن الخاص، حيث تم تعديل النص لحظر شامل من إقامة المستشفيات في مناطق السكن الخاص ومشاريع التقسيم الجديد، فضلاً عن تحديد المساحة المخصصة للمستشفى، ولا تقل عن 3000 متر مربع إذا كانت لأكثر من تخصص، وعن 1300 متر مربع إذا كان النشاط تخصصيا واحدا، كما يراعى أن تزاد المساحات المذكورة 1000 متر إذا كان سكن موظفي المستشفى من ضمنها، ويمكن لسكن موظفي المستشفى أن يكون في نفس قسيمة المستشفى أو قسائم مجاورة، بشرط أن تكون لنفس المالك، مع إمكانية تعديل مساحة المستشفى التخصصي، وإضافة إمكانية تخصيص قسائم مجاورة لسكن الموظفين يجب التقيد بالاشتراطات الآتية في تصميم المستشفى.
نسب البناء
وأكد الجدول على نسبة البناء، حيث تطبق نسبة البناء الكلية المقررة في المنطقة المراد إنشاء المستشفى بها، وذلك للقسائم التي تقل مساحتها عن 3 آلاف متر مربع، وتطبّق النسبة الكلية المقررة للمجمعات في المناطق المراد إنشاء المستشفى بها مع زيادة بمقدار 50 بالمئة من النسبة المذكورة، وذلك للقسائم التي مساحتها 3000 متر مربع وأكبر، موضحة أن المساحة المخصصة لأماكن الانتظار والاستراحات في جميع الطوابق تحسب من النسبة الإجمالية للبناء، بينما لا تحسب المساحات التالية ضمن نسبة البناء، السراديب، الفراغات المخصصة للمصاعد والمجاري والتمديدات الصحية والميكانيكية والكهربائية، وكذلك مساحة الأدراج والموزعات والممرات وبلاطات التكييف في جميع الطوابق، طوابق الخدمات الميكانيكية وطوابق الإخلاء والحديقة، وصالة الاستقبال (البهو) فقط لجميع المداخل بالطابق الأرضي.
السراديب وصالة الاستقبال (البهو) وطوابق الخدمات الميكانيكية والإخلاء والحديقة... لا تُحسب من نسبة البناء
ولفت إلى إمكانية بناء حمامات السباحة المخصصة لخدمات العلاج الطبيعي والتأهيلي، على ألا يزيد إجمالي نسبة حمامات السباحة بجميع الطوابق عن 15 بالمئة من نسبة البناء الإجمالية، وما زاد على ذلك يُحسب من ضمن النسبة الإجمالية للبناء، أو تكون خدمات حمام السباحة المخصصة لخدمات العلاج الطبيعي والتأهيلي، مثل حمامات وتبديل ملابس، على ألّا يزيد إجمالي نسبة خدمات حمام السباحة بجميع الطوابق على 30 بالمئة من إجمالي مساحة حمامات السباحة، وما زاد على ذلك يُحسب من ضمن النسبة الإجمالية للبناء.
وأشار الجدول إلى أن المساحات والطوابق المخصصة لمواقف السيارات، أن تؤخذ بعين الاعتبار عند تحديد عدد الطوابق، شريطة عدم تجاوز الارتفاع المسموح، وعلى أن تكون أدراج الهروب حسب اشتراطات قوة الإطفاء العام.
المساحة التجارية
وأكد الجدول أن المساحة التجارية الإجمالية للمستشفى التي تدخل ضمن النسبة الإجمالية للبناء تكون كالتالي: لجميع.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من صحيفة الجريدة
