كشف تقرير صادر عن «كوليرز» المتخصّصة في الخدمات المهنية المتنوعة وإدارة الاستثمارات، حول أداء السوق العقاري في دولة الإمارات خلال الربع الأول من عام 2026، عن دخول القطاع مرحلة جديدة من النمو المتوازن والمستدام، عقب الزخم الاستثنائي الذي شهده خلال عام 2025، مدعوماً بمتانة الأسس الاقتصادية واستمرار الإنفاق على مشاريع البنية التحتية، في ظلّ تحولات متسارعة في سلوك المستثمرين والمستأجرين، وتنامي تأثير جودة الأصول وديناميكيات الأسواق الفرعية في رسم ملامح الأداء العقاري وتحديد اتجاهاته.

وأوضح التقرير أن سوق العقارات في أبوظبي يواصل انتقاله إلى مسار أكثر نضجاً واستدامة، مدعوماً باستمرار النشاط التطويري وتوسع المعروض السكني بوتيرة مدروسة، حيث حافظ القطاع السكني على وتيرة تسليم مستقرة خلال الربع الأول من العام الحالي عبر إضافة نحو 1200 وحدة سكنية، فيما يُتوقع استكمال نحو 7000 وحدة أخرى قبل نهاية العام.

وفي موازاة ذلك، سجلت الإمارة نشاطاً تطويرياً قياسياً بإضافة 22 مشروعاً جديداً إلى قائمة المشاريع المرتقبة، من بينها 9 مشاريع سكنية تحمل علامات تجارية عالمية، بما يعكس تنامي جاذبية السوق واستمرار الزخم الاستثماري في القطاع العقاري.

وأشار التقرير إلى أن سوق الإيجارات السكنية في أبوظبي اتجه نحو مزيد من الاستقرار خلال الربع الأول، إذ ارتفع متوسط إيجارات الشقق بنسبة 15% على أساس سنوي، فيما تجاوزت الزيادة 20% في المشاريع المتوسطة، الأمر الذي انعكس أيضاً على قطاع الفلل السكنية الذي سجل نمواً طفيفاً بنسبة 1% على أساس ربعي و6% سنوياً، مع تسجيل المجمعات الفاخرة في جزيرة ياس، إلى جانب مشاريع مثل الريف، زيادات سنوية تراوحت بين 7% و10%.

وفي القطاع المكتبي، حافظ سوق المكاتب في أبوظبي على زخمه القوي، مع تجاوز معدلات الإشغال 95% وتحقيق الإيجارات نمواً سنوياً تراوح بين 8% و20% عبر مختلف الفئات، الأمر الذي تزامن مع تعزز المخزون المكتبي بإتمام برج شمس في جزيرة الريم، فيما تترقب السوق استكمال مشروعي مدينة مصدر وذا لينك، اللذين استقطبا اهتماماً واسعاً من المستأجرين، بما يعكس استمرار الطلب على المساحات المكتبية المستدامة من الفئة الأولى داخل.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الاتحاد الإماراتية