نسبة البناء للقسائم أقل من 3000م2 و6% النسبة التجارية لجميع المساحات

بداح العنزي

أصدر وزير الدولة لشؤون البلدية ووزير الدولة لشؤون الإسكان عبداللطيف المشاري قرارا وزاريا باعتماد الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية المستشفيات الخاصة في مختلف المناطق.

وحدد القرار الذي تنشره «الأنباء» تفاصيل مواد اللائحة المتضمنة 11 مادة على النحو التالي:

التعريف

يقصد بالمستشفيات الخاصة تلك الأبنية أو القسائم المخصصة لتقديم خدمات طبية (عيادات خارجية، غرف عمليات، مختبرات، غرف وأجنحة للمرضى... إلخ)، ويمكن أن تكون خدماتها عامة أو تخصصية.

إجراءات ترخيص المستشفى

1 - الحصول على موافقة وزارة الصحة على المخططات المقدمة للترخيص والسماح بفتح مستشفى خاص مع بيان طبيعة نشاطه وما إذا كان عاما أو تخصصيا.

2 - الحصول على موافقة إدارة التنظيم العمراني على موقع العقار وملاءمته للغرض المطلوب ترخيصه.

3 - الحصول على موافقة قوة الإطفاء العام.

4 - الحصول على موافقة الجهات المختصة حسب ما تتطلبه القرارات والنظم.

5 - يحظر إقامة مستشفيات خاصة على جميع قسائم السكن الخاص والنموذجي.

6 - يجب ألا تقل مساحة القسيمة المخصصة للمستشفى عن 3000م2 (ثلاثة آلاف متر مربع) إذا كانت لأربعة تخصصات رئيسية وأكثر، وعن 1300م2 (ألف وثلاثمائة متر مربع) إذا كانت لتقديم خدمة في أحد التخصصات الطبية وما يساندها من تخصصات صحية أو في أكثر من تخصص طبي متممين للخدمة العلاجية المقدمة، كما يلزم أن تزداد المساحات المذكورة 1000م2 (ألف متر مربع) إذا كان سكن موظفي المستشفى من ضمنها، ويمكن لسكن موظفي المستشفى أن يكون في نفس قسيمة المستشفى أو قسائم مجاورة شرط أن تكون لنفس المالك.

7 - يجب التقيد بالاشتراطات الآتية في تصميم المستشفى:

أولا: نسب البناء

أ - تطبيق نسبة البناء الكلية المقررة في المنطقة المراد إنشاء المستشفى بها، وذلك للقسائم التي تقل مساحتها عن 3000م2.

ب - تطبق النسبة الكلية المقررة للمجمعات في المناطق المراد إنشاء المستشفى بها مع زيادة بمقدار 50% من النسبة المذكورة، وذلك للقسائم التي مساحتها 3000م2 وأكبر.

ج - تحتسب المساحة المخصصة لأماكن الانتظار والاستراحات في جميع الطوابق من النسبة الإجمالية للبناء.

د - لا تحسب المساحات التالية ضمن نسبة البناء:

1 - السراديب.

2 - الفراغات المخصصة للمصاعد والمجاري والتمديدات الصحية والميكانيكية والكهربائية، وكذلك مساحة الأدراج والموزعات والممرات وبلاطات التكييف في جميع الطوابق.

3 - طوابق الخدمات الميكانيكية وطوابق الإخلاء والحديقة.

4 - صالة الاستقبال (البهو) فقط لجميع المداخل بالطابق الأرضي.

5 - حمامات السباحة المخصصة لخدمات العلاج الطبيعي والتأهيلي، على ألا يزيد إجمالي نسبة حمامات السباحة بجميع الطوابق عن 15% من نسبة البناء الإجمالية وما زاد عن ذلك يحسب من ضمن النسبة الإجمالية للبناء.

6 - خدمات حمام السباحة المخصصة لخدمات العلاج الطبيعي والتأهيلي (حمامات وتبديل ملابس) على ألا تزيد إجمالي نسبة خدمات حمام السباحة بجميع الطوابق عن 30% من إجمالي مساحة حمامات السباحة، وما زاد عن ذلك يُحسب من ضمن النسبة الإجمالية للبناء.

7 - المساحات والطوابق المخصصة لمواقف السيارات، على أن تؤخذ بعين الاعتبار عند تحديد عدد الطوابق شريطة عدم تجاوز الارتفاع المسموح.

8 - أدراج الطوارئ حسب اشتراطات قوة الإطفاء العام.

هـ - المساحة التجارية الإجمالية للمستشفى التي تدخل ضمن النسبة الإجمالية للبناء تكون كالتالي: لجميع مساحات القسائم يجب ألا تتعدى 6% من مساحة القسيمة شاملة جميع الأنشطة التجارية ويسمح باستغلالها بالأنشطة التالية فقط (صيدلية - كافتيريا - مأكولات خفيفة - تقديم المشروبات الساخنة والباردة - محل هدايا - محل زهور - ملابس أطفال - نظارات طبية - مستلزمات طبية - محل حلويات بيع بالتجزئة) ويجوز إصدار تراخيص تجارية منفصلة لها عن رخصة المستشفى شريطة ألا تقل مساحة المحل عن 12م2 ولا يقل عرضه عن 3م على أن تكون الخدمة من.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الأنباء الكويتية