كشفت أمانة جدة لـ«عكاظ»، عن تلقي شكاوى من سكان المبنى رقم 2 والمبنى رقم 3 بخصوص وجود ملاحظات على الوحدات السكنية، التي نشرت «عكاظ» تفاصيلها عن 4 عمائر سكنية في وسط جدة أظهرت تقارير فنية وجود عيوب هندسية بها.

وأشارت الأمانة، إلى اتخاذها الإجراءات النظامية بإصدار أمر بالإخلاء. وقال المتحدث الرسمي لأمانة جدة محمد البقمي، رداً على استفسارات «عكاظ» بشأن المجمع السكني في وسط جدة، الذي صدر أمر الإخلاء بشأنه، والذي نشر في الصحيفة (الثلاثاء) 8 محرم 1448هـ الموافق 23 يونيو 2026م، تحت عنوان: («عكاظ» تكشف تفاصيل تعويض الـ360 مليوناً.. شقق فاخرة ابتلعت أموال السكان..أمانة جدة: أخلوا الأبراج!). إن المجمع السكني المذكور صدر له رخصة بناء بتاريخ 2 رجب 1436هـ، وبعد ورود شكاوى من بعض السكان في المبنى رقم 2 والمبنى رقم 3 بخصوص وجود ملاحظات على الوحدات السكنية، وحفاظاً على سلامة الساكنين والممتلكات، كلفت الأمانة فريقاً فنياً مختصاً بمعاينة المجمع المشار إليه، وأظهرت نتائج الفحص الفني وجود ملاحظات تتطلب تنفيذ أعمال معالجة إنشائية، وتم إصدار رخصة ترميم بتاريخ 17 محرم 1446هـ ونظراً لعدم إتمام عملية الترميم حتى تاريخه، صدر إشعار نهائي بإخلاء المبنى وإلزام المطور بعمل الترميم بالتنسيق مع الجهات المعنية.

«الأعلى للقضاء»: الدعاوى اختصاص «المنازعات» في شأن ذي صلة، علمت «عكاظ» أن المجلس الأعلى للقضاء حسم أخيراً تنازع الاختصاص في عدد من دعاوى الملّاك بعد صدور حكمين؛ أحدهما من محكمة الاستئناف، والآخر من لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات التمويلية تضمن كل منهما عدم الاختصاص. وأكد قرار المجلس أن الدعوى ناشئة عن الالتزامات التعاقدية بين الطرفين وليست منازعة في حق عيني على عقار وفقاً للمادة 26 من نظام المعاملات المدنية، وبعد الدراسة والمداولة قررت اللجنة أن القضية من اختصاص لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات التمويلية.

الملّاك لـ«عكاظ»: شكراً للأمانة عدد من الملّاك ممن اشتروا الشقق السكنية نقداً أو من خلال التمويل العقاري شدّدوا على أنهم ما زالوا يعانون من استقطاع ما متوسطه 7 آلاف ريال شهرياً من مرتباتهم رغم عدم انتفاعهم من العقار وإخلاء بعض السكان شققهم، مطالبين بإيقاف الاستقطاع الشهري.

وقالوا: إن المشروع مجمع سكني مملوك لصندوق استثماري عقاري، يتبع شركة مالية لبنك محلي، وأضافوا أنهم اشتروا الشقق من مطور عقاري يتبع الشركة المالية عبر نظام الهيئة العامة للعقار وفي المجمع السكني اتحاد ملاك، وبعضهم اشترى نقداً وآخرون تملّكوا من خلال برنامج «سكني» بوزارة الإسكان.

وعدّد الملّاك في أحاديثهم لـ«عكاظ» عيوب المجمع السكني، وأشاروا إلى أنها عيوب في التصميم والتنفيذ والهيكل الإنشائي، وشملت مشكلات في الأساسات والأعمدة والعوازل والتسرّبات، إضافة إلى أعطال في التكييف والمصاعد والسباكة والكهرباء، ما أثر على سلامة المباني.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة عكاظ