حددت السعودية رسماً نسبته 2% على قيمة تصرف غير السعودي بالحقوق العينية على العقار في الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة وجدة، وفق اللائحة التنفيذية لنظام تملك الأجانب للعقار التي نشرتها جريدة "أم القرى" يوم الجمعة.

يعني ذلك أن بيع غير السعودي لعقار، أو التصرف في حق عيني عليه داخل المدن الأربع، سيخضع لرسم قدره 2% من قيمة التصرف، فيما تخضع التصرفات العقارية الأخرى لرسم بنسبة صفر، باستثناء ما نصت عليه اللائحة. وتشمل حالات الرسم الصفري قسمة التركة، والأحكام القضائية النهائية، ونزع الملكية للمصلحة العامة، وبعض التصرفات دون مقابل إلى وقف أو شخص اعتباري عام.

وضعت اللائحة الإطار الإجرائي لتملك الأجانب للعقارات أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه، إذ ألزمت غير السعودي ذي الصفة الطبيعية غير المقيم في المملكة بالحصول على هوية رقمية معتمدة من وزارة الداخلية، وفتح حساب بنكي داخل المملكة باسمه، وإصدار رقم اتصال سعودي مرتبط بالهوية الرقمية قبل التملك.

قد يهمك: العقار السعودي يستعد لتدفق السيولة الأجنبية بعد إقرار قواعد التملك

كما ألزمت الشركات غير السعودية بالتسجيل لدى وزارة الاستثمار قبل تملك العقار، مع الإفصاح عن الملاك المباشرين وغير المباشرين، وفتح حساب بنكي داخل المملكة. ويتعين على الشركة إبلاغ الوزارة خلال 15 يوماً.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من الشرق بلومبرغ