- 290 ألف دينار أعلى صفقة لشقة استثمارية في صباح السالم
- «العاصمة» الأعلى سعراً في السكن الخاص والأقل بعدد صفقات
- 2400 دينار متوسط سعر متر العقار السكني في النزهة والشامية سجّل السوق العقاري في الكويت نشاطاً إجمالياً بلغت قيمته نحو 1.62 مليار دينار تقريباً عبر 2373 معاملة خلال النصف الأول من 2026، موزعة على مختلف القطاعات العقارية، بما يعكس استمرار الزخم في الحركة الاستثمارية والتجارية مع تباين واضح في الوزن النسبي لكل قطاع.
وأوضحت بيانات وزارة العدل تصدّر قطاع السكن الخاص المشهد من حيث القيمة الإجمالية، مسجلاً 644.38 مليون دينار عبر 1667 معاملة، ما يؤكد هيمنته على النسبة الأكبر من التداولات العقارية، يليه القطاع الاستثماري بقيمة 526.02 مليون من خلال 575 معاملة.
وفي المرتبة الثالثة، جاء القطاع التجاري بقيمة 258.42 مليون عبر 70 صفقة، في مؤشر على محدودية عدد الصفقات مقابل ارتفاع نسبي في قيمتها، بينما سجل القطاع الصناعي تداولات بقيمة 54.74 مليون من خلال 27 معاملة.
أما القطاع الزراعي فقد سجل 78.32 مليون عبر 20 معاملة، في حين بلغت قيمة التداولات في الشريط الساحلي نحو 61.06 مليون من خلال 12 صفقة فقط.
الشقق الاستثمارية
وفي ما يتعلّق بقطاع الشقق الاستثمارية فقد سجلت أداء نشطاً اتسم بتباين واضح في مستويات الأسعار وحجم التداول بين المناطق،
حيث تصدرت بنيد القار المشهد من حيث القيمة الاستثمارية، وتراوح سعر المتر فيها بين 1287 و1437 ديناراً، في حين سجلت المهبولة أعلى مستويات النشاط من حيث عدد الصفقات، بأسعار متر تراوحت بين 481 و819 ديناراً.
وفي المقابل، برزت شقق صباح السالم كأحد أهم مواقع الصفقات الكبيرة خلال الفترة، حيث سجلت أعلى صفقة بقيمة 290 ألف دينار لشقة بمساحة 223.018 متر مربع، ما يعكس قوة الطلب على الوحدات الواسعة رغم محدودية عدد الصفقات.
كما شهدت التوسعة الشمالية للفنطاس نشاطاً استثمارياً لافتاً، اتسم بتكرار الصفقات على مساحات نمطية محددة بـ 60 و101 متر مربع، وبأسعار متقاربة بين 900 و970 ديناراً للمتر.
وحافظت السالمية على موقعها بأسعار للمتر، تجاوزت في بعض الصفقات حاجز الألف دينار للمتر المربع، بينما سجلت مناطق المنقف وحولي والفروانية وأبوحليفة مستويات تداول متوسطة، بأسعار تراوحت غالباً بين 500 و780 ديناراً للمتر المربع.
متوسط الأسعار
وأوضحت بيانات متوسط أسعار بيع العقارات في التسجيل العقاري في «العدل»، تمركز الثقل الأكبر بالترتيب في محافظات حولي، الأحمدي، الفروانية والجهراء، والتي.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من صحيفة الراي
