تقترب الحكومة المصرية من إنجاز المخطط العمراني لتطوير منطقة "نزلة السمان" المتاخمة لأهرامات الجيزة، وسط تقديرات باستثمار ما لا يقل عن 32 مليار جنيه (629.2 مليون دولار) لتطوير المباني بخلاف أعمال البنية التحتية، مع استهداف تحويل المنطقة إلى تجمع ضخم لفنادق "البوتيك" في مصر.

يأتي المشروع في وقت تستهدف فيه البلاد زيادة طاقتها الفندقية إلى 500 ألف غرفة، ضمن خطتها لاستقطاب 30 مليون سائح سنوياً بحلول 2030. وتقدّر "جمعية مستثمري منطقة نزلة السمان" أن المنطقة وحدها قادرة على إضافة نحو 40 ألف غرفة فندقية من طراز "البوتيك أوتيل" إلى السوق المصرية.

الأهالي شركاء في التطوير وقال محمد الخطيب، استشاري تطوير منطقة نزلة السمان لـ"الشرق بلومبرغ"، إن الدراسات الخاصة بالمخطط، الذي يغطي أكثر من 100 فدان، أوشكت على الانتهاء، على أن تُعرض على المجلس الأعلى للتخطيط العمراني خلال شهر للحصول على الموافقات اللازمة قبل بدء التنفيذ.

وأضاف أن خطة التطوير تعتمد على إشراك أهالي المنطقة في تنفيذ المشروع، مع استبعاد طرحها على مستثمرين، شريطة التزام السكان بتنفيذ الاشتراطات المقررة، موضحاً أن القيمة النهائية للاستثمارات اللازمة ستتحدد بعد اكتمال الدراسة. ورفض الخطيب الكشف عن تفاصيل المخطط بسبب شروط تعاقدية.

5 آلاف غرفة تنتظر التقنين في الوقت نفسه، أعلنت جمعية المستثمرين -تحت التأسيس- برئاسة حسام الشاعر، رئيس الاتحاد المصري للغرف السياحية، والتي تضم مُلاك 5 آلاف غرفة فندقية، أن المنطقة تمتلك مقومات تؤهلها لإضافة أكثر من 40 ألف غرفة خلال السنوات المقبلة.

تقع "نزلة السمان" بمحاذاة منطقة الأهرامات وأبو الهول، وتُعد إحدى البوابات الرئيسية للموقع الأثري، كما تمثل حركة السياحة بها مصدر دخل لآلاف الأسر، ما يجعل أي خطة لتطويرها تحمل أبعاداً اقتصادية واجتماعية تتجاوز الجانب العمراني.

طالع أيضاً: قفزة 43% في أعداد السائحين الوافدين إلى مصر خلال الربع الأول من 2026

وقال أعضاء بالجمعية، في تصريحات لـ"الشرق بلومبرغ"، إن المنطقة تضم حالياً أكثر من 5 آلاف غرفة فندقية تعمل من دون تراخيص من وزارة السياحة، رغم امتلاكها سجلات تجارية وسدادها الضرائب والتأمينات، إلى جانب.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من الشرق بلومبرغ