تستهدف شركة "NHC" السعودية مضاعفة حجم محفظتها السكنية إلى أكثر من 400 مليار ريال بحلول عام 2030، مقابل ما يناهز 200 مليار ريال حالياً، في وقتٍ تراهن فيه الشركة على استمرار قوة الطلب، خصوصاً في المدن السعودية الرئيسية، بحسب الرئيس التنفيذي محمد البطي.

وكشف في لقاء مع سحر الميزاري على قناة "الشرق بلومبرغ" ضمن برنامج "أسواق الشرق"، أن "NHC" تستهدف مضاعفة عدد وحداتها السكنية إلى 600 ألف وحدة بحلول نهاية العقد.

تتسق هذه المستهدفات مع أرقام أعلنتها الشركة في مارس الماضي، حين أفصحت أن عدد الوحدات السكنية التي وصلت إليها بنهاية 2025 بلغ 300 ألف وحدة، وأن قيمة مشاريعها تجاوزت 250 مليار ريال، فيما تخطت مبيعاتها التراكمية 120 مليار ريال.

شراكات محلية ودولية تعتمد "NHC" في تنفيذ توسعها على نموذج يمنح القطاع الخاص الحصة الأكبر من أعمال التطوير. وبحسب البطي، تطور الشركة نحو 20% من مشاريعها بشكل مباشر، بينما تنفذ 20% بالشراكة مع مطورين دوليين، وتتعاون مع مطورين محليين في النسبة المتبقية.

ويعكس هذا النموذج الدور الذي تستهدفه الشركة كمُمكّن للقطاع العقاري، وليس فقط كمطور مباشر للمشاريع، عبر توظيف الأراضي والشراكات ورؤوس الأموال والخبرات التطويرية لزيادة المعروض السكني.

تأسست "NHC" أواخر عام 2016 لتكون الذراع الاستثمارية والتنفيذية لقطاع الإسكان في المملكة، قبل انتقال ملكيتها بالكامل إلى الدولة في 2020. وتعمل حالياً عبر منظومة من الأنشطة تشمل التطوير العقاري وإدارة الأصول والخدمات الإسكانية والابتكار والحلول التمويلية.

ويأتي توسع الشركة في إطار مستهدفات برنامج الإسكان ضمن "رؤية السعودية 2030"، التي تستهدف رفع نسبة تملك الأسر السعودية للمساكن إلى 70%.

الطلب السكني لا يزال قوياً يرى البطي أن السوق السعودية لا تزال تمتلك قاعدة طلب كبيرة، خصوصاً في المدن الرئيسية، سواء من الباحثين عن المسكن الأول أو المستثمرين، لافتاً إلى أن شريحة من الأسر لم تدخل بعد سوق شراء الوحدات السكنية.

وتظهر تركيبة مبيعات الشركة ثقل الطلب المرتبط بالتملك الفعلي للسكن، إذ قال البطي إن نحو 70% من المشترين في المشاريع التي طورتها "NHC" هم من مستفيدي المسكن الأول.

ويمثل.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من الشرق بلومبرغ