أصدرت شانغهاي الصينية مجموعة جديدة من القواعد لتشديد متطلبات البيع المسبق وإعطاء الأولوية لبيع المنازل المكتملة في مشروعات المساكن التجارية.

وتغطي المبادئ التوجيهية، التي أصدرتها أربع سلطات بلدية بشكل مشترك، ستة مجالات رئيسية، من بينها تشديد الرقابة على البيع المسبق، وبيع المنازل المكتملة، وآلية البنك الرئيسي، وذلك في إطار شروع المدينة في التطبيق التدريجي لنظام أكثر أماناً لبيع المساكن.

وبموجب القواعد الجديدة، لا يسمح للمشروعات السكنية التي نُشرت إعلانات بيعها بعد 28 أغسطس 2026 بدء البيع المسبق، إلا بعد اكتمال الهيكل الإنشائي للمباني بالكامل، وفقاً لوكالة "شينخوا" الصينية للأنباء.

وفي حال إخفاق المطورين العقاريين في تسليم المساكن في الموعد المحدد، يجوز للمشترين فسخ عقود دفع العربون، ويتعين على المطورين إعادة مبالغ العربون وتحمل المسؤوليات التعاقدية، وفقاً لما تنص عليه القواعد الجديدة.

كما.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من قناة العربية - الأسواق