شهدت أسعار المنازل في بريطانيا انخفاضاً غير متوقع الشهر الماضي، حيث يعيش السوق العقاري حالة من الترقب والقلق بسبب تصاعد الاحتمالات من رفع أسعار الفائدة، وهو ما يبدو أنه دفع الكثير من المشترين إلى التريث قبل الحصول على رهون عقارية.

وانخفضت قيم العقارات النموذجية بنسبة 0.2% خلال شهر سبتمبر، مما أدى إلى عكس مسار النمو الذي بلغ 0.2% في شهر أغسطس، وذلك وفقاً لمؤشر بنك "نيشن وايد" لأسعار المنازل.

وقال تقرير نشرته جريدة "ديلي تلغراف" البريطانية، واطلعت عليه "العربية Business"، إن هذا الانخفاض جاء مخالفاً لتوقعات الاقتصاديين باستقرار الأسعار؛ إذ تراجع متوسط قيمة المنزل إلى 274.2 ألف جنيه إسترليني، أي بانخفاض قدره 1214 جنيهاً إسترلينياً مقارنة بشهر أغسطس.

كما انخفض معدل نمو أسعار المنازل إلى النصف، متراجعاً من 1.6% إلى 0.8% خلال العام المنتهي في سبتمبر، مسجلاً بذلك أضعف معدل نمو منذ ديسمبر 2025.

وتزامن هذا التراجع في أسعار المنازل مع استعداد بنك إنجلترا لرفع أسعار الفائدة، مما يجعل تكلفة الاقتراض أعلى بالنسبة لحاملي القروض العقارية.

وتشير أسواق المال إلى وجود احتمال بنسبة 84% بأن يقوم صناع السياسات برفع أسعار الفائدة من 3.75% إلى 4% في شهر نوفمبر، وذلك في محاولة لكبح التضخم الناجم عن صدمة أسعار الطاقة المرتبطة بالحرب في إيران.

حالة عدم اليقين

وقال روبرت غاردنر، كبير الاقتصاديين في "نيشن وايد": "ظلت أنشطة السوق وأسعار المنازل منخفضة الوتيرة في الأشهر الأخيرة، وهو ما يعكس جزئياً حالة عدم اليقين التي تكتنف المشهد الاقتصادي".

وأضاف: "لا تزال التوترات الجيوسياسية مرتفعة، حيث يمارس الصراع في الشرق الأوسط ضغوطاً.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من قناة العربية - الأسواق