670 مليون ريال حجوزات أولية في يوم الإطلاق سجّل القطاع العقاري في مكة المكرمة مؤشراً لافتاً على تنامي الطلب الدولي، مع تسجيل حجوزات أولية بقيمة تقارب 670 مليون ريال في مشروع «مسار كورنر» ضمن وجهة مسار، وذلك حتى نهاية يوم إطلاق المشروع. وجاءت الحجوزات في مرحلة مبكرة من تنفيذ المشروع، وعلى وحدات مطروحة على الخارطة، في مؤشر على حجم الاهتمام بالفرص العقارية في مكة المكرمة، وتنامي شهية المستثمرين تجاه المشاريع الواقعة ضمن نطاق التطوير الحضري الكبير الذي تشهده المدينة. 51 دولة حاضرة في خريطة الحجوزات الأبرز في إطلاق «مسار كورنر» كان التنوع الدولي للمشترين، إذ امتدت الحجوزات إلى عملاء من 51 دولة حول العالم، ما يعكس اتساع قاعدة المهتمين بالاستثمار والتملك العقاري في مكة المكرمة. ويأتي هذا الحضور الدولي بالتزامن مع التطورات التنظيمية التي أتاحت تملك غير السعوديين في العقارات داخل المناطق المحددة ووفق الضوابط النظامية، الأمر الذي يفتح المجال أمام شريحة أوسع من المستثمرين الدوليين للاستفادة من الفرص العقارية في المدن المقدسة. وبذلك، لا يقتصر المشهد على الطلب المحلي، بل يشير إلى تشكل قاعدة طلب أكثر تنوعاً، تجمع بين المستثمرين والمشترين من داخل المملكة وخارجها. الأنظمة الجديدة ستعيد تشكيل الطلب قال لـ«الاقتصادية» الرئيس التنفيذي لشركة رافال العقارية، إلياس أبو سمرا، "إن الأنظمة الجديدة من المتوقع أن تُحدث تحولاً كبيراً في مصادر الطلب وطبيعة المشاريع ونماذج الأعمال في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة". وأضاف أن "المدينة المنورة قد تشهد تحولاً أسرع وأقوى، نظراً إلى أن سوقها العقارية أقل نضجاً من مكة المكرمة من حيث التطور"، متوقعاً أن تستحوذ المدينتان على نسبة كبيرة من الاستثمار الأجنبي المباشر على المدى القصير إلى المتوسط، بالنظر إلى مكانتهما الفريدة لدى العالم الإسلامي. وأشار أبو سمرا إلى أن مدناً سعودية أخرى قد تستفيد لاحقاً من تدفقات رأس المال الأجنبي مع اكتساب المستثمرين الدوليين خبرة أكبر بالسوق المحلية وتوسيع شبكة علاقاتهم مع البنوك والمستثمرين المحليين. ويرى أن الطلب مرشح للنمو تدريجياً وبشكل مستدام، مدعوماً بالحوكمة والبنية الرقمية وتطور القطاع المصرفي، إلى جانب العوائد الاستثمارية والاستقرار الذي توفره السوق السعودية. «مسار كورنر».. مشروع من برجين و541 وحدة يتكون مشروع «مسار كورنر» من برجين يضمان 541 وحدة سكنية وتجارية وخدمية، بإجمالي مساحة بناء تصل إلى نحو 125 ألف متر مربع. ومن المقرر، وفق مستهدفات المشروع، استكمال أعمال التنفيذ والتسليم خلال عام 2029. ويأتي المشروع ضمن وجهة «مسار»، التي تمثل أحد مشاريع التطوير الكبرى في مكة المكرمة، وتستهدف تطوير محور عمراني يربط المنطقة المركزية بالحرم المكي بالمشاعر المقدسة، بما يعزز الحركة والخدمات والاستعمالات العقارية على امتداد الوجهة. مكة تدخل مرحلة جديدة من الاستثمار العقاري الإقبال على المشروع يتزامن مع مرحلة تشهد فيها مكة المكرمة تحولات عمرانية واستثمارية واسعة، مدفوعة بمشاريع البنية التحتية وإعادة تطوير المناطق والأحياء ورفع الطاقة الاستيعابية وتحسين تجربة السكان والزوار. ويكتسب الاستثمار العقاري في مكة خصوصية.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الاقتصادية