سجلت دبي بيع نحو 190 منزلاً فاخراً (بسعر عشرة ملايين دولار وأكثر) بقيمة إجمالية 3.2 مليار دولار (11.75 مليار درهم) خلال النصف الأول من عام 2024، وذلك وفقاً لتقرير حديث من وكالة الاستشارات العقارية «نايت فرانك».

وأظهر التقرير أن العدد الإجمالي للصفقات صامد على الرغم من انخفاض عدد المنازل الفاخرة المتاحة للبيع في السوق بنسبة 65.5% على أساس سنوي في الربع الثاني، في إطار تمسك الأثرياء بمنازلهم للاستخدام الشخصي.

وقال فيصل دوراني، رئيس قسم الأبحاث في نايت فرانك لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، إن هذه علامة قوية على نمط «الشراء من أجل الاحتفاظ بالعقار» الذي ترسخ في السوق.

ويرى دوراني أن هذا الاتجاه يشير إلى أن الأفراد من ذوي الثروات العالميين يركزون إلى حد كبير على شراء المنازل في دبي للاستخدام الشخصي، بدلاً من المتاجرة فيها التي كانت سمة مميزة لدورتي السوق السابقتين.

وأظهر التقرير أن جزيرة نخلة جميرا كانت أكثر المناطق المرغوبة، حيث سجلت 21 عملية بيع لمنازل بقيمة 10 ملايين دولار أو أكثر في الربع الثاني، وهو ما يمثل 26% من المبيعات في تلك الفترة.

وتلتها تلال الإمارات التي شكلت نسبة 10% من هذه الصفقات، و«ديستريكت ون» بنسبة 7.8%.

وقفزت مبيعات العقارات التي تبلغ قيمتها 25 مليون دولار أو أكثر بنسبة 25% في الربع الثاني مقارنة بالأشهر الثلاثة الأولى من العام، إلى إجمالي 15 منزلاً.

ظاهرة صحية

بلغ عدد قوائم المنازل الفاخرة المعروضة للبيع في الربع الثاني من العام الجاري نحو 2851، وهو انخفاض من 5376 في الربع الثاني من عام 2023؛ والسبب وراء ذلك تمسك الملاك، من أثرياء العالم، بعقاراتهم السكنية في دبي على عكس النمط السابق الذي كان.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الخليج الإماراتية