مع توقعات خفض فائدة الرهن العقاري في الولايات المتحدة ربما ستصبح تكلفة شراء منزل أرخص بكثير، لكن قد يضطر الأمريكيون إلى الانتظار لفترة من الوقت قد تمتد إلى 2030، بحسب بنك جولدمان ساكس.

المحلل فيناي فيسواناثان من جولدمان ساكس قال: إن أسعار المساكن المرتفعة وفائدة الرهن العقاري أدتا إلى انخفاض القدرة على تحمل التكاليف إلى مستويات قياسية، مضيفا "القدرة على تحمل التكاليف هي الأسوأ الآن مقارنة بما كانت عليه منذ بداية تسجيلنا للبيانات- أوائل الثمانينيات".

لكن ربما يكون هناك بصيص أمل، حيث ذكر فيسواناثان أن البنك يتوقع "عودة القدرة على تحمل التكاليف إلى المستويات الطبيعية"، وهو ما قد يخرج سوق الإسكان في الولايات المتحدة من "فخ قدرة تحمل التكاليف" بحلول 2030.

طرح جولدمان ساكس توقعاته لاتجاه سوق الإسكان تضمن 3 أمور، أولها، خفض فائدة الرهن العقاري تدريجيا مع خفض الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة، إذ يتوقع خبراء إجراء تخفيضات إضافية في الفائدة على مدى العام المقبل، بحسب موقع بزنس إنسايدر.

الأمر الثاني يتوقع البنك أن يتجاوز نمو دخل الأمريكيين.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الاقتصادية