أعلنت شركتان كويتيتان تعملان في مجال التطوير العقاري عن خطة لإقامة مشروع إسكان بقيمة 3.5 مليار درهم (953 مليون دولار) في الشارقة -الواقعة شمال دبي- والتي تشهد ازدهاراً في سوق العقارات. دخلت شركة "إيفا للفنادق والمنتجعات" وشركة "عقارات الكويت" في شراكة لتطوير 1100 منزل على مساحة 6 ملايين قدم مربع بالقرب من حدود الشارقة مع دبي.

سيضم مشروع "الطي هيلز" منازل تاون هاوس وفيلات شبه مستقلة (فيلات متصلة بجانب واحد فقط بفيلات أخرى) وفيلات مستقلة (فيلات منفصلة تماماً عن أي بناء آخر) تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم. وستُباع المنازل بأسعار تتراوح بين 1.8 مليون درهم و7.3 مليون درهم، وفقاً لما ذكره مسؤولون تنفيذيون في مقابلة.

انتعاش العقارات في الشارقة

بدأت الشارقة في جذب المستثمرين إلى أراضيها بعد عامين من إقرار قانون يسمح للأجانب بشراء العقارات في مناطق محددة لدى الإمارة ذات الطابع المحافظ. يقوم المطورون ببناء عشرات الآلاف من المنازل ويتدفق المشترون إلى الإمارة التي لا تزال أسعار العقارات فيها أقل بكثير مقارنة بدبي، التي شهدت ارتفاعاً في القيم العقارية بأكثر من 50% منذ عام 2020.

اقرأ المزيد: الشارقة ملاذ للوافدين من إيجارات دبي الباهظة

يقع مشروع "تلال الطي" على بُعد حوالي 40 كيلومتراً (25 ميلاً) من وسط مدينة دبي، وسيتم إنشاؤه حول نهر صناعي. وستشمل المرافق مطاعم ومقاهي ومتاجر البيع بالتجزئة وحمامات سباحة، بالإضافة إلى مسارات للمشي وركوب الدراجات.

يُتوقع اكتمال المرحلة الأولى من المشروع التي تضم 375 وحدة سكنية في الربع الأول من عام 2028. ويمكن للمشترين دفع 30% من قيمة الوحدة أثناء فترة الإنشاء، وتسديد النسبة المتبقية وقدرها 70% عند الاستلام، عندما تكون خيارات التمويل العقاري متاحة في ذلك الوقت.

تطور شركة "إيفا للفنادق والمنتجعات" العديد من المشاريع متعددة الاستخدامات في جزيرة "نخلة جميرا" الاصطناعية في دبي، بما في ذلك مشروع "غولدن مايل" و"فندق فيرمونت آند ريزيدنسز". وتمتلك "عقارات الكويت"-التي تُعتبر واحدة من أقدم شركات التطوير العقاري في منطقة الخليج، حصة بنسبة 8.26% في شركة "إيفا للفنادق والمنتجعات"، وفقاً لموقعها الإلكتروني. ترقبت الشركتان الوقت المناسب لإطلاق.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من اقتصاد الشرق مع Bloomberg