قال أمين سراج، العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية للتطوير إن قرار البنك المركزى بخفض سعر الفائدة فى اجتماعه الأخير سيلعب دورًا محوريًا فى دفع عجلة النمو فى القطاع العقارى، بتقليل تكلفة التمويل.

أوضح سراج: عندما تنخفض أسعار الفائدة، يصبح الحصول على التمويل العقارى أيسر وأقل تكلفة، ما يساهم فى زيادة القدرة الشرائية للمستهلكين والمستثمرين على حد سواء. من الناحية الاستراتيجية، يشجع هذا التحفيز على زيادة الطلب على العقارات، سواء السكنية أو التجارية، ويعزز حركة البيع والشراء. ومن جهة أخرى، فإن المطورين العقاريين سيستفيدون من خفض الفائدة فى تخفيض تكاليف المشاريع الجديدة وزيادة الجدوى الاقتصادية للمشروعات قيد التنفيذ. فى المجمل، سيؤدى هذا إلى تسريع وتيرة النمو فى القطاع العقارى على المدى المتوسط والطويل.

خفض البنك المركزى المصرى، خلال اجتماع لجنة السياسات النقدية الثانى لهذا العام، أسعار الفائدة لأول مرة منذ أكثر من 4 سنوات من أعلى مستوى تاريخى لها، بواقع 225 نقطة أساس، ليصل سعرا عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزى إلى 25% و26% و25.5%، على الترتيب.

وقال سراج، من المعروف أن أسعار الفائدة تؤثر بشكل كبير على تكاليف الاقتراض، وبالتالى على النشاط الاقتصادى ككل. لذلك فإن خفض الفائدة يعزز قدرة الأفراد والشركات على الحصول على تمويلات بأسعار أقل، وهو ما يشجع على زيادة الاستثمارات فى مختلف القطاعات. وفى الوقت الذى.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من جريدة الشروق