* «مدن» تستحوذ على حصة الأغلبية في برج «هاربورسايد 4» من 54 طابقاً
* يوفر البرج 800 وحدة سكنية بحلول الربع الأول 2029
* يدعم المشروع المشترك استراتيجية «مدن» لتنويع محفظتها العالمية
أبوظبي: «الخليج»
أعلنت «مدن القابضة» (مدن)، الاثنين، عن مشروع مشترك جديد لتطوير مشروع «هاربورسايد 4»، وهو برج سكني بارتفاع 54 طابقاً يقع على أحد آخر المواقع المميزة المطلة على الواجهة البحرية في وسط مدينة جيرسي سيتي بولاية نيوجيرسي في الولايات المتحدة الأمريكية. وستمتلك «مدن» حصة الأغلبية في المشروع، إلى جانب شركة «ريليتد كومبانيز»، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الولايات المتحدة، وشركة «بانيبينتو بروبرتيز» العريقة في جيرسي سيتي (ويُشار إليها بـ«المشروع المشترك»)، في خطوة تمثل محطة جديدة ضمن استراتيجية المجموعة لتوسيع محفظتها العالمية المتنوعة.
وسيوفر مشروع «هاربورسايد 4»، الذي تم تصميمه من قبل شركة «هاندل أركيتكتس»، نحو 800 وحدة سكنية فاخرة للإيجار والتملك في جيرسي سيتي، مع إطلالات بانورامية مباشرة على أفق مدينة مانهاتن، إلى جانب مجموعة متكاملة من مرافق أسلوب الحياة والضيافة الراقية، تشمل نادياً رياضياً متميزاً وخدمات الكونسيرج. ويتميز المشروع بموقعه القريب من مانهاتن، حيث يبعد دقائق فقط عبر شبكة قطارات PATH العابرة لنهر هدسون، إضافة إلى خدمات النقل بالعبّارات المائية، فضلاً عن توافر مجموعة واسعة من مرافق التجزئة والمطاعم والخدمات المجتمعية في محيط المشروع، بما في ذلك متجر «وول فودز» المقابل مباشرة للبرج الجديد.
وسيتضمن المشروع الاحتفاظ بنحو 75% من الوحدات السكنية بغرض التأجير بما يحقق دخلاً متكرراً ومستقراً على المدى الطويل، في حين سيتم تسويق النسبة المتبقية البالغة نحو 25% كوحدات سكنية للتملك. ومن المقرر أن تبدأ أعمال الإنشاء في الربع الأول من عام 2026، بهدف إنجاز المشروع في الربع الأول من عام 2029.
وسيتولى «المشروع المشترك» الإشراف على تطوير البرج، حيث تقود «ريليتد كومبانيز» أعمال التطوير وإدارة الإنشاءات والتأجير والتشغيل. وتتمتع «ريليتد» بخبرة تزيد على 50 عاماً في مجالات التطوير والإدارة المتكاملة، مع أصول قيد الإدارة تتجاوز قيمتها 70 مليار دولار، وأكثر من 20 مليار دولار من مشاريع الإنشاءات التي تم تسليمها خلال العقد الماضي. من جانبها، تمتلك «بانيبينتو بروبرتيز» سجلاً حافلاً في تطوير أكثر من 17 مليون قدم مربعة من المشاريع في مدينة جيرسي سيتي منذ عام 1977، وتتمتع بخبرة طويلة الأمد ودراية واسعة في السوق المحلي. وسيتولى ائتلاف من البنوك، بقيادة «جيه بي مورغان»، تزويد.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من صحيفة الخليج الإماراتية
