سجل السوق العقاري في نهاية 2025 إيقاعاً أعلى في النشاط، إذ ارتفعت التداولات بنسبة %23 لتصل إلى 6086 صفقة مقابل 4950 صفقة في 2024، ولم يقتصر الصعود على عدد الصفقات فقط، بل امتد إلى القيمة الإجمالية التي ارتفعت إلى 4.58 مليارات دينار مقارنةً بـ 3.73 مليارات دينار في العام السابق، محققة نمواً بلغ %22.8.

وعلى مستوى القطاع السكني، واصل حضوره كأحد المحركات الرئيسية للسوق، إذ استحوذ على %38.1 من القيمة الإجمالية للتداولات، بقيمة بلغت 1.74 مليار دينار، مرتفعاً بنسبة %12.4 مقارنة بعام 2024 الذي سجل 1.55 مليار دينار.

ولم تكن الزيادة محصورة في القيمة فقط، بل انعكست أيضاً على النشاط، حيث ارتفع عدد التداولات بنسبة %19.56 ليصل إلى 4217 صفقة في 2025 مقابل 3527 صفقة في 2024.

«السكني» في الصدارة

وفي قراءة لحركة القطاع السكني خلال العام، سجل شهر ديسمبر أعلى مستوى نشاط، بعدد 455 صفقة سكنية، وبأعلى قيمة تداول بلغت 260.6 مليون دينار. وجاء شهر نوفمبر في المرتبة التالية، بإجمالي 425 صفقة وبقيمة 172.1 مليون دينار. في المقابل، كان شهر مارس الأقل تداولاً خلال السنة، إذ سجل 261 صفقة بقيمة بلغت 102 مليون دينار.

أما جغرافياً، فقد جاءت محافظة الأحمدي في الصدارة مستحوذة على %34.1 من إجمالي الصفقات بعدد 1438 صفقة، تلتها حولي بـ768 صفقة، ثم الفروانية بـ577 صفقة، والعاصمة بـ520 صفقة، والجهراء بـ459 صفقة، وأخيراً مبارك الكبير بـ455 صفقة.

قفزة استثمارية

أما القطاع الاستثماري، فقد سجل قفزة واضحة في الأداء خلال 2025، إذ بلغت قيمة التداولات نحو 1.67 مليار دينار عبر 1544 صفقة، محققاً نمواً في القيمة بنسبة %36.4، وارتفاعاً في عدد الصفقات بنسبة %26.76 مقارنةً بعام 2024 الذي سجل 1.22 مليار دينار عبر 1218 صفقة.

وعلى خريطة المحافظات، استحوذت الأحمدي والفروانية معاً على النصيب الأكبر من النشاط بنسبة %69.7 من إجمالي تداولات القطاع، بإجمالي 1077 صفقة، منها 557 صفقة في الأحمدي و520 صفقة في الفروانية، فيما جاءت محافظة الجهراء كالأقل تداولاً بـ11 صفقة فقط.

أما شهرياً، فقد بلغ القطاع الاستثماري ذروة نشاطه في أكتوبر.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة القبس