أطلقت مدينة دبي، اليوم الخميس، عدداً من المشاريع التوسعيّة في واحة دبي للسيليكون، المنطقة الاقتصادية المتخصصة بالمعرفة والابتكار، والتابعة لسلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة «دييز»، باستثمارات تبلغ 12.8 مليار درهم (نحو 3.5 مليار دولار).

تأتي هذه المشاريع تعزيزاً لمكانة واحة دبي للسيليكون بوصفها إحدى ركائز منظومة الاقتصاد المعرفي في إمارة دبي، وفق وكالة أنباء الإمارات «وام».

تشمل خطة التوسعة مشروعين رئيسين هما «ديستريكت آي أُو» و«بلوك 14». ويهدف مشروع «ديستريكت آي أُو»، باستثمارات تبلغ 11 مليار درهم، إلى توفير بنية تحتية متكاملة تدعم تطوير تقنيات المستقبل، وتعزز منظومة البحث والتطوير والابتكار في إمارة دبي، وتسهم بشكل إستراتيجي في تحقيق مستهدفات المعرفة والابتكار، فضلاً عن ترسيخ مكانة دبي محركاً عالمياً للبحث والتطوير والابتكار.

سيسهم المشروع، الذي يضم 25 مبنى متوافقاً مع معايير المباني الخضراء (LEED)، وينقسم إلى 18 مبنى للأعمال و4 مبانٍ سكنية، إضافة إلى مرافق للضيافة تشمل مركزاً للمؤتمرات ومركزاً للابتكار والتجارب، في خلق أكثر من 70 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة خلال 10 أعوام، والمساهمة في الناتج المحلي الإجمالي لإمارة دبي بقيمة تصل إلى 103 مليارات درهم بحلول عام 2036، إلى جانب جذب استثمارات أجنبية مباشرة تصل إلى 30 مليار درهم خلال الفترة نفسها.

6 قطاعات

نمو هائل لقطاع التكنولوجيا المالية في دبي مع رقم قياسي للشركات

يركّز المشروع، المجهز لاستقبال أكثر من 6500 شركة عالمية وصغيرة ومتوسطة وناشئة في قطاعات المستقبل، على 6 قطاعات رئيسة تشمل: التنقل الذكي، والطباعة ثلاثية الأبعاد، والروبوتات، والتقنيات التحويلية (X-Tech)، والذكاء الاصطناعي والحوسبة الكمومية، وتقنيات الويب 3 (Web3)، إلى جانب قطاعات أخرى مرتبطة بشكل مباشر وغير مباشر، بما يعزز مكانة دبي مركزاً عالمياً للابتكار وريادة الأعمال.

شارع الشيخ زايد في دبي- الإمارات

سيتم تطوير مشروع «ديستريكت آي أُو» وفق خطة تنفيذ من مرحلتين رئيستين؛ تبدأ المرحلة الأولى في عام 2026، وتشمل مساحات مكتبية، ومختبرات للبحث والتطوير، ومساحات مخصصة للتجزئة، فيما تنطلق المرحلة الثانية في عام 2027، وتتضمن تطوير مرافق للضيافة، من بينها مركز للمؤتمرات ومركز للابتكار والتجارب.

5 ركائز إستراتيجية

يمتاز مشروع «ديستريكت آي أُو» بهوية تطويرية متكاملة ترتكز على 5 ركائز إستراتيجية رئيسة تعزز من تنافسيته وتفرّده في المشهد الاقتصادي والتنموي في دبي. وتتمثل الركيزة الأولى في الابتكار والمعرفة من خلال دعم الأنشطة والمبادرات التقنية ذات القيمة المضافة، بينما تركز الركيزة الثانية على توفير بيئة أعمال مرنة تتيح للشركات والمستثمرين منظومة خدمات متقدمة ومحفزة للنمو.

سعيد القرقاوي لـ«إرم بزنس»: الاقتصاد الرقمي يمثل 11.5% من اقتصاد دبي

أما الركيزة الثالثة فتتمثل في كون المشروع منصة فاعلة للبحث والتطوير بفضل ما يحتضنه من مختبرات ومرافق متخصصة تسهم في تسريع الابتكار، في حين تعزز الركيزة الرابعة مفهوم المجتمع المتكامل الذي يجمع رواد الأعمال والمستثمرين والمقيمين ضمن بيئة حضرية ذكية ومحفزة على التفاعل. وتتمثل الركيزة الخامسة في الالتزام الصارم بالممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، بما ينسجم مع توجهات دبي في بناء مدن مستقبلية تراعي جودة الحياة وتستشرف احتياجات الأجيال المقبلة.

يعكس «ديستريكت آي أُو» التزام «دييز» بدعم مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33، من خلال الإسهام في برامج نوعية، مثل: برنامج «ساندبوكس دبي»، وبرنامج تطوير الشركات الناشئة، وبرنامج «يونيكورن»، وغيرها من المبادرات، ليكون بذلك أحد أبرز المشاريع الرائدة على مستوى المنطقة، مدعوماً ببنية تحتية متقدمة تشمل مختبرات متخصصة، ومراكز بيانات، ومرافق صديقة للبيئة، إضافة إلى حلول مبتكرة للتنقل الذكي، وتصميم عمراني يوفر تجربة عيش متكاملة.

سيوفر «ديستريكت آي أُو» حوافز نوعية للمستثمرين، تشمل حلولاً متكاملة لتأسيس الأعمال، وخدمات تسهيلية متقدمة، ومختبرات متخصصة لكل قطاع، إلى جانب دعم تمويلي عبر استثمارات رأسمالية مخصصة، وحلول مرنة للإيجار والدفع، فضلاً عن إتاحة الوصول إلى شبكات تعليمية وأكاديمية وبحثية متقدمة، ومختبرات لاختبار المنتجات والخدمات دون الحاجة إلى تراخيص تشغيلية قائمة في الدولة ضمن خدمات «ريجلاب».

أما المرحلة الأولى من مشروع «بلوك 14»، فتشمل تطوير بيئة أعمال وسكن متكاملة، تماشياً مع خطة دبي الحضرية 2040، وبما يدعم مفهوم التنمية الموجهة نحو النقل (TOD)، باستثمارات تبلغ 1.8 مليار درهم، وذلك في المنطقة القريبة من محطة مترو دبي (الخط الأزرق) في واحة دبي للسيليكون. وتشمل هذه المرحلة تطوير مبنى تجاري ومبنيين سكنيين، إلى جانب منطقة تجزئة، وأعمال ربط مباشرة مع مترو دبي الخط الأزرق، على أن يُستكمل تطويرها بحلول عام 2029 بالتزامن مع الموعد المعلن للانتهاء من أعمال الخط الأزرق.

ستوفر هذه المنطقة المجتمعية والسكنية تجربة متميزة تعزز جودة الحياة للسكان والزوار، وتعكس أعلى معايير الرفاهية والراحة، بما ينسجم مع سمعة إمارة دبي في توفير أفضل البيئات للعيش والعمل، ويدعم توجهاتها نحو تطوير مجتمعات حضرية حيوية وصحية ومستدامة، مدعومة بمرافق عالمية المستوى، ومنظومة خدمات متكاملة.

هذا المحتوى مقدم من إرم بزنس