كشف تقرير شركة «الحسبة» العقارية أن إجمالي قيمة التداولات العقارية في الكويت شهد تراجعاً خلال النصف الأول من 2026 بنسبة %13 بما قيمته 236.26 مليون دينار ليصل إلى 1.63 مليار دينار، مقارنة مع 1.87 مليار دينار خلال النصف الأول من 2025.

وارتفع عدد الصفقات العقارية المنفذة بالكويت خلال الفترة من يناير وحتى نهاية يونيو 2026 بنسبة %1 بما عدده 33 صفقة لتصل إلى 2398 صفقة، مقارنة مع 2365 صفقة خلال الفترة المماثلة من 2025.

وقالت «الحسبة»، إن النصف الأول من عام 2026 شهد عدداً من المتغيرات الفنية والتطورات الجيوسياسية الإقليمية والدولية، وفي مقدمتها دخول رسم احتكار الأراضي الفضاء في الكويت حيز التنفيذ الفعلي اعتبارا من الأول من مارس 2026، وفقًا للائحة التنفيذية للقانون رقم 126 لسنة 2023، والذي أسهم في إحداث تغيرات في حركة السوق، إذ قاد إلى انخفاضات نسبية في أسعار الأراضي ببعض المناطق، الذي أثر بصورة مباشرة في سلوك المتعاملين في السوق العقاري لتجنب تحمل الرسوم، وأسهم ذلك في زيادة مرونة الأسعار وتحسين فرص التفاوض، بما انعكس على مستويات الأسعار في بعض المواقع، في حين اختلفت وتيرة التأثر من منطقة إلى أخرى وفق حجم المعروض ومستويات الطلب.

السكن الخاص

وتراجعت قيمة التداولات العقارية في السكن الخاص خلال النصف الأول من 2026 بنسبة %2 بما قيمته 12.8 مليون دينار لتصل إلى 651.6 مليون دينار، مقارنة مع 664.4 مليون دينار في النصف الأول من 2025.

وارتفع عدد الصفقات العقارية المنفذة في السكن الخاص بنسبة %5 بما عدده 84 صفقة لتصل إلى 1687 صفقة بنهاية النصف الأول من 2026 مقارنة مع 1603 صفقات بنهاية الفترة المماثلة من 2025.

وسجلت منطقة السرة أعلى قيمة صفقة عقارية بالسكن الخاص في النصف الأول من 2026 بسعر 5.3 ملايين دينار، لمبنى بمساحة 6657.5 مترا مربعا، وجاء أقل سعر صفقة لأرض في منطقة الخيران بمساحة 400 متر تم بيعها بـ 70 ألف دينار.

القطاع الاستثماري

وانخفضت قيمة التداولات العقارية في القطاع الاستثماري خلال النصف الأول من 2026 بنسبة %37 بما قيمته 317.7 مليون دينار لتصل إلى 532.2 مليون دينار، مقارنة مع 850 مليون دينار في النصف الأول من 2025.

وتراجع عدد صفقات العقار الاستثماري بنسبة %8 بما عدده 50 صفقة لتصل إلى 582 صفقة بنهاية النصف الأول من 2026 مقارنة مع 632 صفقة عن الفترة المماثلة من.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة القبس