سجلت مجموعة "الدار" صافي أرباح بعد الضريبة بقيمة 7.1 مليار درهم خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2026، بنمو 19% على أساس سنوي، فيما ارتفعت ربحية السهم بنسبة 20% لتصل إلى 0.77 درهم، مدفوعة بتسجيل الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية والأرباح المستقرة لمحفظة العقارات الاستثمارية.
وفي إطار توسيع أنشطتها الاستثمارية وتعزيز قاعدة الأصول المدرة للدخل، ارتفعت قيمة الأصول التي تديرها "الدار للاستثمار" إلى 57 مليار درهم، بدعم من صفقات الاستحواذ الجديدة واكتمال عدد من المشاريع، من بينها منشأة التخزين والتوزيع المبرّد لصالح "إمارات سناك فودز"، والمرحلة الأولى من المجمع اللوجستي من الفئة الممتازة في "مجمع الصناعات الوطنية" بدبي.
وارتفعت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للشركة خلال التسعة أشهر الأولى بنسبة 21% على أساس سنوي، لتصل إلى 2.8 مليار درهم، مدعومة بارتفاع معدلات الإشغال ونمو الإيجارات، إلى جانب مساهمة صفقات الاستحواذ الاستراتيجية والأصول المكتملة ضمن محفظة مشاريع "التطوير والاحتفاظ" في توسيع قاعدة الدخل المتكرر.
وفي سياق تنمية الاستثمارات طويلة الأجل، بلغت قيمة محفظة مشاريع "التطوير والاحتفاظ" 21.3 مليار درهم، بعد إضافة مشاريع جديدة بقيمة 6.6 مليار درهم منذ بداية العام، وخلال الربع الثالث، استحوذت "الدار" و"مبادلة"، من خلال مشروعهما المشترك الذي تأسس عام 2024، على "مجمع مدينة مصدر" شبه المشغول بالكامل، بقيمة 918 مليون درهم.
وامتدت استثمارات المجموعة إلى شراكات وصفقات جديدة، إذ دخلت "الدار" في سبتمبر في شراكة استراتيجية مع "أراد"، تتيح فرصاً تطويرية بقيمة 11 مليار درهم ضمن المشروع المشترك بين الشركتين في "سيح السديرة"، إلى جانب بيع قطع أراضٍ في جزيرة ياس إلى "أراد"، وفي أكتوبر، أبرمت "الدار" اتفاقية شراء مسبق بقيمة 1.1 مليار درهم لأكثر من 1,100 وحدة سكنية ضمن مشروع "الجادة" التابع لـ"أرادَ"، في أول استثمار عقاري لها في إمارة الشارقة.
وعلى صعيد التمويل، بلغت سيولة المجموعة 38.2 مليار درهم بنهاية الربع الثالث، بعد إصدار سندات هجينة بقيمة إجمالية بلغت ملياري دولار أمريكي خلال الربع الأول، وإغلاق تسهيل ائتماني مجمع متجدد مرتبط بالاستدامة بقيمة 5 مليارات درهم خلال الربع الثاني.
وفي قطاع التطوير العقاري، سجلت المجموعة مبيعات بقيمة 18.9 مليار درهم خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2026، منها 6.8 مليار درهم خلال الربع الثالث، فيما بلغت مبيعاتها في دولة الإمارات 14.4 مليار درهم خلال الفترة، لترتفع مبيعاتها في الدولة إلى أكثر من 20 مليار درهم منذ بداية العام، وتزامن ذلك مع تسارع وتيرة إطلاق المشاريع، إذ طرحت "الدار" سبعة مشاريع خلال الربع الثالث، ليرتفع إجمالي المشاريع المطروحة منذ بداية العام إلى 12 مشروعاً، مع استمرار الطلب على المشاريع الجديدة والوحدات المتاحة من المخزون الحالي.
وبلغت قيمة مشتريات المشترين الدوليين والمقيمين الأجانب من مشاريع "الدار" في الدولة 11.3 مليار درهم خلال.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من صحيفة الاتحاد الإماراتية
