اعتمدت وزارة البلديات والإسكان السعودية ضوابط وإجراءات لتنظيم التصرفات العقارية على الأراضي الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء، حيث تضمنت تنظيمًا لحالات تقييد نقل الملكية وفق شروط وإجراءات محددة، بما يسهم في تنظيم التعاملات العقارية، ومراعاة احتياجات الملاك والمطورين، ودعم استمرارية مشاريع التطوير والاستثمار العقاري. الحالات التي تستدعي تنظيمًا خاصًا للتصرفات: - تقديم كامل الأرض حصةً عينية في رأسمال صندوق استثمار عقاري، وقسمة التركة بين الورثة، وبيع الأرض لمشترٍ يتولى تطويرها أو بناءها خلال المدة الإضافية الممنوحة للمكلف - فرز الأراضي الخاضعة للرسم أو دمجها بين الملاك أنفسهم بغرض تطويرها، والتصرفات الناقلة للملكية المستندة إلى أحكام قضائية - المشاريع المعتمدة للبيع والتأجير على الخارطة، والتصرفات التي تكون الدولة طرفًا فيها، أو الناشئة عن نزع