تصدرت شركة إعمار العقارية الإماراتية ترتيب أكبر شركات العقارات في منطقة الخليج من حيث الإيرادات المحققة خلال 9 أشهر من عام 2024، إذ سجلت 6.5 مليار دولار. وجاءت الدار العقارية، التي يقع مقرها في الإمارات أيضًا، في المركز الثاني بإيرادات بلغت 4.5 مليار دولار خلال نفس الفترة.

وحلت دار الأركان السعودية في المركز الثالث بإيرادات بلغت 732.1 مليون دولار خلال 9 أشهر من 2024، تليها شركة البحر الأحمر العالمية، ومقرها السعودية في المركز الرابع بإيرادات 564.4 مليون دولار في الفترة ذاتها، وجاءت مجموعة تيكوم الإماراتية في الترتيب الخامس بإيرادات 478.9 مليون دولار خلال الفترة الممتدة من يناير/كانون الثاني 2024 إلى سبتمبر/أيلول 2024.

شكلت إيرادات أكبر 5 شركات عقارية خليجية عامة خلال 9 أشهر من عام 2024 نحو 71% من إجمالي إيرادات 56 شركة عقارية مدرجة في الأسواق الرئيسية لمنطقة مجلس التعاون لدول الخليج العربية، مع استثناء 3 شركات لم تفصح عن نتائجها للربع الثالث إلى جانب الشركات التابعة العاملة في المجال نفسه التي تم إيقاف التداول على أسهمها.

ومن المتوقع أن تنمو سوق العقارات في منطقة الخليج بشكل كبير، من 131.9 مليار دولار في عام 2024، إلى 252.8 مليار دولار بحلول عام 2033، وفقًا لمجموعة IMARC. ويرجع النمو المتوقع أن يحدث بمعدل نمو سنوي مركب 7.1% من عام 2025 إلى عام 2033، في المقام الأول إلى عدة عوامل رئيسية أبرزها؛ المبادرات الحكومية التي تهدف إلى التنويع الاقتصادي، وتطوير البنية التحتية، والاهتمام بقطاع السياحة والضيافة المزدهر في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي، والتطوير المستمر لمشاريع المدن الذكية.

ويوضح الرئيس التنفيذي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في منصة التداول (XTB) أشرف دريد، لفوربس، أن سوق العقارات في منطقة الخليج أظهرت أداءً استثنائيًا هذا العام، وأضاف: "يرتكز نمو السوق على الأسس الاقتصادية القوية، والسياسات الحكومية الداعمة، وثقة المستثمرين المتزايدة، مع استمرار البلدان في التنويع الاقتصادي ما يعزز الطلب على سوق العقارات ونموها"

فيما يلي تفاصيل الأداء المالي لأكبر 5 شركات عقارية خليجية من حيث الإيرادات خلال 9 أشهر من عام 2024:

1. إعمار العقارية السوق: سوق دبي المالي

الإيرادات خلال 9 أشهر من 2024: 6.5 مليار دولار

مصدر الصورة: frantic00/Shutterstock.com

حققت إعمار العقارية، المدرجة في سوق دبي المالي منذ عام 2000، نموًا في الإيرادات بنسبة 29.5% في 9 أشهر من عام 2024 لتصل إلى 6.5 مليار دولار (23.8 مليار درهم)، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. وجاء ذلك مدفوعًا بالطلب القوي في سوق العقارات في دبي، وكفاءة تنفيذ المشاريع، والثقة المتزايدة للمستثمرين، بالإضافة إلى النمو المتواصل في قطاعي السياحة ومبيعات التجزئة في دبي.

وساهمت مبيعات الوحدات السكنية بنسبة 68.8% من إجمالي الإيرادات خلال الفترة من يناير/كانون الثاني 2024 إلى سبتمبر/أيلول الماضي.

كما بلغ صافي ربح إعمار العقارية 1.1 مليار دولار في تسعة أشهر من عام 2024، بنمو 2.7% مقابل نفس الفترة من العام الماضي. وفي ديسمبر/أيلول 2024، أعلنت الشركة عن قرارها بتوزيع 100% من رأسمالها كأرباح لعام 2024، بقيمة 2.4 مليار دولار (8.8 مليار درهم). وتعد هذه زيادة بنسبة 100% في توزيعات الأرباح المدفوعة لعام 2023 البالغة 1.2 مليار دولار. وتتبع الشركة إعمار للتطوير، المدرجة في سوق دبي المالي منذ عام 2017، والتي أطلقت 50 مشروعًا في 9 أشهر من عام 2024، محققة إيرادات بلغت 3.4 مليار دولار (12.5 مليار درهم).

في يونيو/حزيران 2024، أعلنت إعمار مولز -التابعة لإعمار العقارية أيضًا- عن استثمار 408 ملايين دولار (1.5 مليار درهم) لتوسيع دبي مول، وطرح 240 متجرًا جديدًا. وتمتلك إعمار العقارية مساحة كبيرة من الأراضي تتجاوز 1.7 مليار قدم مربع في أنحاء دولة الإمارات والأسواق الدولية الرئيسية التي تعمل فيها.

2. الدار العقارية السوق: سوق أبوظبي للأوراق المالية

الإيرادات خلال 9 أشهر من 2024: 4.5 مليار دولار

مصدر الصورة: Mellouk Quider / Shutterstock.com

تأسست شركة الدار العقارية في عام 2005، وقفزت إيراداتها بنسبة 69% على أساس سنوي في تسعة أشهر من عام 2024، لتصل إلى 4.5 مليار دولار (16.5 مليار درهم).

وتعمل الشركة في الإمارات حيث يقع مقرها الرئيسي إلى جانب بعض الأسواق الدولية، بما في ذلك مصر والمملكة المتحدة. وساهمت أعمالها في الإمارات بنسبة 93.3% من إجمالي إيرادات الشركة في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.

وفي وقت سابق من شهر ديسمبر/كانون الأول الجاري، أعلنت شركة الدار العقارية عن استحواذها على برج تجاري بقيمة 626.3 مليون دولار (2.3 مليار درهم) في مركز دبي المالي العالمي من شركة إتش آند إتش للتطوير العقاري. ومن المتوقع إنجاز البرج في عام 2028.

وفي سبتمبر/أيلول 2024، أعلنت الدار العقارية ومبادلة للاستثمار تعزيز.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من فوربس الشرق الأوسط