Saudi Arabia national football team unstick

Share this video

Copy

Pause

Play

00:00

% Buffered 0

Previous

Pause

Play

Next

Live

00:00 / 00:00 Unmute

Mute

Settings

Exit fullscreen

Fullscreen

Copy video url

Play / Pause

Mute / Unmute

Report a problem

Language

Back

Default

English

Espa ol





Share

Back

Facebook

Twitter

Linkedin

Email

Vidverto Player

أوضحت اللائحة التنفيذية للتسجيل العيني للعقار أن الوحدات العقارية تحدد بعلامات في الطبيعة لفصلها عن الوحدات الملاصقة لها.

وتكون هذه العلامة في الأراضي الزراعية والصحرواية، تثبيت قرص معدني بكتلة خرسانية تدفن على عمق مناسب، كما تثبت فوقها علامة بارزة، مثل أنبوب أو زواية للاستدلال بها على نقاط الحدود.

وفي الأراضي المبنية يثبت قرص معدني بمسمار صلب في الفواصل بين المباني التي تمثل الوحدات العقارية.

وتكون ملكية الحائط الفاصل بين وحدتين عقاريتين لأحد المتجاورين أو لكليهما معًا حسب ما يلي:

إذا كانت هناك صكوك قاطعة يعمل بها ما لم يُتفق على خلاف ذلك فيعمل بالاتفاق، وإذا لم يكن هناك اتفاق ولا صكوك فبحسب ما يتضح من حالة البناء في الطبيعة.

الأراضي الزراعية

أشار ناصر الجحدلي، وهو مالك مزرعة في المدينة المنورة إلى أن الأراضي الزراعية والصحراوية الملتصقة، هي تلك التي تقع جوار بعضها بعضًا دون فواصل كبيرة.

والأراضي الزراعية الملتصقة هي قطع أراضٍ زراعية متجاورة يستخدمها ملاك مختلفون أو جهة واحدة للزراعة، وقد تكون خاضعة لأنظمة تمنع تقسيمها إلى مساحات صغيرة للحفاظ على الإنتاج الزراعي في بعض الحالات، كما يمكن دمج الأراضي الزراعية الملاصقة لتكوين مساحة زراعية أكبر لتحقيق اقتصاديات الحجم.

ويمكن للأراضي الزراعية أن تواجه قيودًا في البناء أو التحويل إلى أراضٍ سكنية أو تجارية.

وفيما يخص الأراضي الصحراوية الملتصقة، فهي أراضٍ جرداء أو غير مستصلحة متجاورة، وغالبًا ما تكون خارج النطاق العمراني، وقد تكون مملوكة لأفراد، أو لشركات، أو تابعة لجهات ضمن مشاريع استصلاح الأراضي، كما أن هناك إمكانية تحويلها إلى أراضٍ زراعية أو استثمارية وذلك يعتمد على مدى توفر المياه والبنية التحتية.

الوحدات العقارية الملتصقة

من جهته، أكد المستثمر في مجال العقار طارق السامر أن الوحدات المتلاصقة في الأراضي تشير إلى العقارات أو المباني التي تشترك في جدار واحد أو أكثر مع وحدة مجاورة.

ويُطلق عليها أحيانًا «الوحدات المتلاصقة» أو «التاون هاوس» في بعض المناطق، وتعتمد على التصميم العمراني للحي أو المنطقة.

وتتنوع الوحدات الملاصقة، ففي الفلل المتلاصقة تشترك في جدار واحد مع الجار من جهة واحدة، والتاون هاوس وهي وحدات سكنية متجاورة تتشارك في جدران مع وحدات أخرى من الجانبين، كذلك الشقق المتلاصقة تكون ضمن مبانٍ سكنية متجاورة،.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الوطن السعودية