أفادت شركة «جي إل إل» بأن معدل نمو أسعار العقارات السكنية شهد حالة من التباطؤ والتراجع بعد فترة من النمو القوي، لا سيما في العاصمة الرياض. وفي المقابل، سجلت أسواق أخرى طلبًا قويًا مع ارتفاع متواصل في الأسعار؛ ما يشير إلى تباين في ديناميكيات السوق بين المراكز الحضرية الرئيسية بالمملكة.

وأضافت الشركة في تقريرها -نشرته منصة «أرقام»- أن الطلب على الوحدات السكنية لا يزال قويًا في المدن السعودية الكبرى؛ حيث يسهم النمو السكاني والاستثمارات الكبرى في الرياض في دفع الزخم الذي يشهده السوق.

كما شهدت جدة وحاضرة الدمام -التي تضم الدمام والخبر والظهران- طلبًا ثابتًا. مدعومًا بجهود التنويع الاقتصادي ومبادرات تطوير البنية التحتية. ما يعكس استقرار سوق العقارات في هذه المدن.

مخزون الوحدات السكنية والإضافات المتوقعة

وذكرت «جي إل إل» أن إجمالي مخزون السوق من الوحدات السكنية في الرياض بلغ حوالي 2.18 مليون وحدة بنهاية الربع الثالث من 2025. متوقعةً أن تشهد الفترة المتبقية من العام إضافة نحو 9468 وحدة.

وفي جدة، بلغ المعروض نحو 1.23 مليون وحدة بعد إنجاز 4320 وحدة خلال الربع الثالث. فيما شهدت حاضرة الدمام إنجاز نحو 428 وحدة سكنية خلال نفس الفترة؛ ليرتفع إجمالي المخزون إلى 725.81 ألف وحدة. مع توقع دخول حوالي 400 وحدة أخرى قبل نهاية العام.

وتعد هذه الأرقام مؤشرًا على استمرار تلبية الطلب السكني في المدن الكبرى. رغم الفوارق في الأسعار والأداء بين المناطق المختلفة.

أداء الأسعار في المدن الرئيسية

استمرت.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من مجلة رواد الأعمال