هنا، لا تُباع الأرض وحدها، بل يُباع حلم امتلاك الترف والتميز، حيث تتحول كل وحدة عقارية إلى رمز للنجاح والمكانة، والفيلات المعلقة والوحدات الفندقية الفاخرة تتحول إلى علامة فارقة فى عالم الاستثمار العقارى.

يتصدر سوق العقارات عناوين التغطيات الاقتصادية، ليس فقط لما يحمله من أرقام، بل لما يعبّر عنه من رغبة فى امتلاك قطعة تُعد مميزة.

وفى عام 2025، شهدت المنطقة غرب القاهرة إطلاق نحو 18 مشروعًا جديدًا، مع زيادات سعرية تراوحت بين 15 و25٪، بينما لا تزال مدينة الشيخ زايد تصدّر المشهد كمركز الأسعار الأعلى، حيث تراوح سعر المتر بين 35 ألف جنيه فى مناطق مثل الثروة الخضراء، ووصل إلى 160 ألف جنيه فى المشروعات الفاخرة، وفقًا لـ علاء الشيخ، خبير التسويق العقارى، الذى أشار إلى أن المنطقة غرب القاهرة شهدت زخمًا ملحوظا فى حجمٍ الطروحات، مع إطلاق نحو 18 مشروعًا جديدًا على مدار العام، ما يعكس استمرار جاذبية غرب القاهرة كأحد أهم محركات السوق العقارية، رغم تفاوت وتيرة المبيعات من منطقة لأخرى.

وأوضح «الشيخ» أن نسب الزيادة السعرية تراوحت بين 15٪ و25٪، وفقا لموقع كل منطقة وطبيعة المشروع، مشيرًا إلى أن افتتاح المتحف المصرى الكبير لعب دورًا مباشرًا فى رفع جاذبية المنطقة، وانعكس على ارتفاع أسعار الوحدات وتنامى الاهتمام بالوحدات الفندقية والمنتجات ذات الطابع الاستثمارى.

كذلك ساهمت أنظمة السداد طويلة الأجل بدورها فى دفع الأسعار إلى أعلى نسبيا، مع سعى الشركات إلى تعويض تكلفة التمويل، بحسب «الشيخ»، الذى اشار إلى أن مدينة الشيخ زايد تصدرت قائمة المناطق الأعلى سعرًا فى غرب القاهرة، حيث تراوح سعر المتر بين 35 ألف جنيه فى مناطق مثل الثروة الخضراء، وصولا إلى متوسط 160 ألف جنيه للمتر فى المشروعات الفاخرة.

مؤكدًا أن بعض المشروعات سجلت مستويات سعرية غير مسبوقة، خاصة فى فئة الشقق الفندقية ال«براند ريزيدنس»، التابعة لمشروع مثل «أركان بالم» حيث تراوح سعر المتر بين 200 و250 ألف جنيه، فيما سجلت أغنى وحدة مطروحة بغرب القاهرة مستوى قياسيًا داخل مشروع.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة المصري اليوم