ارتفع الطلب على شراء واستئجار الشقق الفاخرة في أبوظبي خلال العام الحالي، لاسيما بمناطق السعديات وياس، وسط ارتفاع ملحوظ في الأسعار بمعظم المناطق.
وبحسب مركز أبوظبي العقاري، شهد قطاع الشقق الفاخرة نمواً سريعاً، حيث مثّل 57% من قيمة مبيعات الشقق في النصف الأول من عام 2025، أي أكثر من ضعف حصته في عام 2023، مع بروز جزيرة السعديات كنقطة جاذبة لإطلاق المشاريع الفاخرة جداً.
وأكد «تقرير السوق العقاري» الصادر عن المركز مؤخراً تحقيق القطاع العقاري بأبوظبي أقوى أداء نصف سنوي للقطاع على الإطلاق، مدفوعاً بنمو التعداد السكاني، والاستثمار الأجنبي، والتحول نحو المشاريع العقارية الفاخرة، مشيراً إلى النمو المتزايد في قطاع العقارات الفاخرة.
وأكد مسؤولون وخبراء عقاريون لـ«الاتحاد» أن أبوظبي تُعدُّ وجهة جاذبة للاستثمار في العقارات الفاخرة، في ظل ما توفره من مستوى معيشة متميزة، بجانب توافر الأمن والأمان، ما يجعل الإمارات بيئة مثالية للعيش والعمل والاستثمار.
وجهة جاذبة
وقال الدكتور محمد نعيمات، رئيس مجموعة الحصن للعقارات أن أبوظبي تُعد وجهة جاذبة للاستثمار في العقارات الفاخرة مع جذب عدد كبير من المستثمرين الدوليين، موضحاً أن الإمارة توفّر مستوى حياة ومعيشة مرتفعاً.
وبحسب تقرير كوليرز العقاري للربع الثاني من عام 2025، سجلت أسعار مبيعات الشقق ارتفاعاً بنسبة 8% على أساس ربع سنوي وأكثر من 25% سنوياً، حيث شهدت المجمعات السكنية الفاخرة نمواً سنوياً تجاوز 35%، وعكست مبيعات الفلل هذا الاتجاه، حيث سجلت زيادات ربع سنوية بنسبة 8% وسنوية بنسبة 25%.
وأوضح التقرير أن سوق الإيجارات السكنية في أبوظبي شهد نمواً قوياً في الربع الثاني من عام 2025، حيث ارتفع متوسط أسعار إيجارات الشقق بنسبة 6% على أساس ربع سنوي و13% على أساس سنوي، وسجلت القطاعات المتوسطة والمنخفضة مكاسب سنوية تراوحت بين 15% و25%، بينما ارتفعت أسعار العقارات الفاخرة بنسبة 5% إلى 10% على أساس ربع سنوي و5% إلى 18% على أساس سنوي، كما شهدت أسعار إيجارات الفلل زخماً إيجابياً في جميع المناطق ومستويات الجودة، بنمو 3% على أساس ربع سنوي و4% إلى 15% على أساس سنوي.
وأشار نعيمات إلى ارتفاع الطلب على شراء الشقق والفلل السكنية الفاخرة التي يتم طرحها حاليا، لاسيما بجزيرتي ياس والسعديات.
وأعلنت شركة الدار العقارية مؤخرا بيع.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من صحيفة الاتحاد الإماراتية
