قال التقرير الأسبوعي لشركة الشال للاستشارات، إنه وفقاً للبيانات المتوافرة في وزارة العدل - إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي)، بلغت سيولة السوق العقاري لعام 2025 نحو 4.41 مليارات دينار، أي أعلى بما نسبته 25.8 بالمئة، مقارنة بمستوى سيولة عام 2024 البالغة نحو 3.512 مليارات.

في التفاصيل، بلغت سيولة النصف الثاني من عام 2025 نحو 2.564 مليار، وكانت أعلى من سيولة النصف الأول من العام ذاته البالغة نحو 1.855 مليار، أي أن الأصلين الأعلى تداولا وسيولة في الكويت، الأسهم والعقار، سارا في الاتجاه نفسه.

وانخفض معدّل قيمة الصفقة الواحدة للسكن الخاص عام 2025 ليصل إلى نحو 414 ألف دينار، من مستوى 437 ألفا عام 2024. وانخفض كذلك معدل قيمة الصفقة الواحدة للنشاط التجاري إلى نحو 4.4 ملايين، بعد أن كان عند نحو 5.5 ملايين عام 2024. بينما ارتفع معدل الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري إلى نحو 1.1 مليون من نحو 1.0 مليون. وحقق المعدل العام للصفقة الواحدة ارتفاعاً في تداولات القطاع العقاري في عام 2025 بنسبة 1.8 بالمئة.

وحققت سيولة نشاط السكن الخاص ارتفاعا بنسبة 14.3 بالمئة عام 2025 مقارنة مع عام 2024، حيث بلغ حجمها نحو 1.748 مليار دينار، وبلغت مساهمتها النسبية نحو 39.5 بالمئة من سيولة السوق، وهي أدنى من نسبة مساهمتها عام 2024 البالغة نحو 43.6 بالمئة.

وارتفعت سيولة نشاط السكن الاستثماري إلى نحو 1.671 مليار بنسبة 38.1 بالمئة مقارنة مع عام 2024، مع ارتفاع في نسبة مساهمتها في سيولة السوق إلى نحو 37.8 بالمئة، فيما كان نصيبها نحو 34.4 بالمئة من سيولة السوق عام 2024. وارتفعت كذلك تداولات النشاط التجاري لتصل إلى نحو 952.8 مليونا، أي بنسبة ارتفاع بلغت نحو 27.8 بالمئة، وارتفعت نسبة مساهمة ذلك النشاط من مجمل سيولة السوق إلى نحو 21.6 بالمئة عام 2025 مقارنة مع 21.1 بالمئة.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الجريدة