اختتم المركز المالي الكويتي (المركز) عام 2025 بأداء إيجابي لصندوق المركز العقاري، الذي حقق عوائد إجمالية بلغت 9.7%، موزعة بين 4.7% عوائد من التوزيعات النقدية و5.0% ناتجة عن النمو في القيمة الرأسمالية للأصول.

وخلال 2025، سجل الصندوق صافي أرباح بـ 7.2 ملايين دينار، بما يعادل 132.4 فلساً للوحدة، مدعوماً بالإدارة النشطة للصندوق والأداء التشغيلي القوي لمحفظته العقارية، واستقرار دخل الإيجارات، وتحقيق أرباح رأسمالية من إعادة تقييم وبيع بعض الأصول.

وبنهاية عام 2025، بلغت قيمة الأصول المدارة لصندوق المركز العقاري نحو 81.1 مليون دينار، فيما واصل الصندوق الحفاظ على استقرار معدلات الإشغال وجودة التدفقات النقدية من الإيجارات، ما انعكس إيجاباً على مستوى العوائد المحققة.

وفي إطار التزامه بالاستدامة وتطبيق أفضل الممارسات البيئية، أعلن الصندوق أن برج الندى السكني حصل رسمياً على شهادة LEED الذهبية، تقديراً لكفاءة المبنى في استهلاك الطاقة والمياه وجودة البيئة الداخلية واعتماد معايير البناء المستدام، ما يسهم في خفض التكاليف التشغيلية ويعزز القيمة طويلة الأجل للأصل ويواكب توجهات الاستثمار المسؤول المحلية والعالمية.

وباعتباره من أوائل الصناديق العقارية في الكويت، يتمتع صندوق المركز العقاري بسجل أداء طويل يمتد لأكثر من 24 عاماً، حيث بلغ معدل العائد الداخلي السنوي 7.7% منذ التأسيس، مع توزيعات نقدية شهرية منتظمة، ما يعكس متانة نموذج أعماله وقدرته على تحقيق عوائد مستقرة عبر مختلف الدورات الاقتصادية، ويدار الصندوق وفق أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية، وهو متاح للاستثمار أمام جميع المقيمين في الكويت من مختلف الجنسيات، ضمن إطار تنظيمي متكامل يتمتع بمستويات عالية من الحوكمة والشفافية.

عوائد مستقرة ونظرة مستقبلية

بهذه المناسبة، صرح عبدالرحمن سليمان السند، عضو الهيئة الإدارية لصندوق المركز العقاري: «تعكس نتائج عام 2025 كفاءة استراتيجية الصندوق في تحقيق توازن فعال بين التوزيعات النقدية المنتظمة والنمو في القيمة الرأسمالية للأصول، من خلال إدارة احترافية لمحفظة عقارية متنوعة داخل السوق الكويتي. ويجسد هذا الأداء قدرة الصندوق على تلبية تطلعات المستثمرين الباحثين عن دخل دوري مستقر ونمو متوازن، في ظل التقلبات التي تشهدها الأسواق».

وقال السند: «نواصل التركيز على تحسين.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الجريدة