سجّلت أسعار العقارات في السعودية تراجعاً خلال الربع الأخير من العام الماضي للمرة الأولى منذ نحو 4 سنوات، متأثرة بانخفاض أسعار الأراضي السكنية بالأساس، إلى جانب تراجع أسعار الفلل والشقق، بحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء.

أظهرت البيانات الصادرة اليوم الثلاثاء انخفاض أسعار العقارات بنسبة 0.7% خلال الربع الرابع 2025، وهو أول انخفاض منذ الربع الأول 2022، وهو التوقيت الذي بدأت فيه الهيئة تحديث منهجية المؤشر.

وقاد القطاع السكني هذا التراجع مع انخفاضه بنسبة 2.2%، في أكبر هبوط له منذ بدء السلسلة الإحصائية الجديدة. وشكلت الأراضي السكنية، التي تمثل نحو 45.8% من وزن المؤشر العام، العامل الأبرز في الضغط على الأسعار، بعدما سجلت أكبر هبوط لها منذ الربع الأول من 2022. كما انخفضت أسعار الفلل والشقق والأدوار السكنية، ما عمّق وتيرة الانخفاض في مؤشر السكن.

الرياض تسجل أول هبوط في أسعار العقارات منذ 2022 وعلى المستوى الجغرافي، تراجعت أسعار العقارات في منطقة الرياض بنسبة 3% خلال الربع الرابع من 2025، في أول انخفاض تشهده منذ نهاية 2022. وفي المقابل، تسارع نمو الأسعار في منطقة مكة المكرمة إلى 2.5%، بينما تباطأ انكماش الأسعار في المدينة المنورة إلى 6.1% مقارنة بتراجع نسبته 8.1% في الربع السابق.

ويعكس هذا الأداء أثر حزمة من الإجراءات الحكومية والتنظيمية التي تبنتها السعودية خلال العام الماضي، بهدف تهدئة وتيرة ارتفاع الأسعار وإعادة.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من اقتصاد الشرق مع Bloomberg