رغم تراجع أسعار الفائدة وتحسن قيمة الجنيه المصري مقابل الدولار وتوقعات المزيد من الارتفاع، يواصل المطورون العقاريون التأكيد أن الأسعار لن تتراجع، بل قد تشهد ارتفاعات جديدة خلال الفترة المقبلة.

يقول مدير مكتب "JLL مصر" أيمن سامي، في مقابلة خاصة مع "العربية Business" رجع إن الفترة الماضية كانت شديدة الصعوبة على المطورين العقاريين في مصر، حيث ارتفعت تكاليف البناء والمواد الخام بشكل غير متوقع، ما أدى إلى تآكل هوامش الربح في العديد من المشروعات التي تم تسويقها سابقاً.

وفي بعض الحالات، بالكاد تجنب المطورون الخسائر، بينما قد تتحقق خسائر فعلية في مراحل لاحقة من التنفيذ.

تعويض خسائر وضبابية اقتصادية

ويرى سامي أن السوق تمر حالياً بمرحلة تعويض خسائر، إذ يسعى المطورون إلى استعادة التوازن المالي بعد موجات التضخم وارتفاع التكاليف. كما أن التقلبات الاقتصادية الأخيرة جعلت من الصعب تسعير الوحدات بدقة، في ظل تغيرات مستمرة في أسعار الصرف والتضخم.

مخاطر.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من قناة العربية - الأسواق