يعتبر مؤشر الإيجارات استرشادياً وغير إلزامي عند التأجير الجديد، ويكون إلزامياً عند النزاع بين طرفي التعاقد، في تحديد نسب زيادة القيمة الإيجارية عند تجديد العقود.

بحسب قانون تنظيم العلاقة بين المؤجِّر والمستأجر رقم (33) لسنة 2008 وتعديلاته، الصادر عن مؤسسة التنظيم العقاري «ريرا» بدبي، يتم تحديد القيمة الإيجارية بين المالك والمستأجر وفق 4 معايير دقيقة، أبرزها: الموقع، التصنيف الفني، الخدمات المقدمة، حالة السوق العقاري.

ما هي معايير الزيادة الإيجارية؟

وفقاً للقانون، يتم تطبيق نسب الزيادة بناءً على الفارق بين القيمة الإيجارية الحالية ومتوسط أجر المثل، وتتراوح النسبة بين 0% و20%.

ما هو مبلغ التأمين وما الهدف منه؟

عند استئجار مكانٍ ما، يطلب منك المؤجر تأميناً، والغرض من هذا التأمين ضمان حالة المكان المؤجَّر، والتأكد أنه بحالة جيدة ولا توجد به تلفيات تحتاج لإصلاح.

وإذا كان في السكن تلفيات، فإصلاحها يكون من قيمة التأمين.....

لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه

هذا المحتوى مقدم من صحيفة الخليج الإماراتية