كثير من الأوروبيين الذين لا يملكون منازلهم لا ينظرون بتفاؤل إلى احتمال شرائها. ففي 23 دولة، يقول ما يقرب من النصف إنهم لن يتمكنوا أبدا من شراء منزل أو أنهم غير مهتمين بذلك، وفقا لتقرير "الاتجاهات الأوروبية في سوق الإسكان 2025" الصادر عن "ري/ماكس".
وتختلف الصورة بشكل واسع من بلد إلى آخر. فأين تسجل أعلى نسبة من الأشخاص الأكثر تشاؤما حيال شراء منزل، ولماذا؟
المسح الذي أجرِي في أغسطس 2025 طرح سؤالا بسيطا: "برأيك، متى، إن حدث ذلك أصلا، ستتمكن من شراء عقار؟"
ثلاثة من كل عشرة يعتقدون أنهم لن يشتروا منزلا أبدا
في المتوسط، قال 29% من المشاركين: "أبدا لا أعتقد أنني سأتمكن يوما من شراء عقار". وتراوحت النسبة بين 13% في تركيا و44% في تشيكيا.
وأعطى واحد من كل ثلاثة مشاركين على الأقل هذا الجواب في سلوفينيا (39%)، وإيطاليا (35%)، ومالطا (34%)، وإيرلندا (33%)، وبولندا (33%)، والمجر (33%). كما جاءت النسبة أعلى من المتوسط الأوروبي في فنلندا (32%)، واليونان (30%)، وسويسرا (30%)، والنمسا (29%).
وفي الطرف الأدنى، حلّت لوكسمبورغ (17%) بعد تركيا مباشرة. وبلغت النسبة في ليتوانيا 21%، أي ما يزيد قليلا على واحد من كل خمسة.
ومن بين أكبر خمس اقتصادات في أوروبا، سجلت إيطاليا (35%) أعلى نسبة. وكانت إسبانيا وفرنسا الأدنى عند 25%، تليهما المملكة المتحدة بنسبة 26%. وبلغت النسبة في ألمانيا 28%، أي أقل بقليل من المتوسط الأوروبي.
وقال مايكل بولزلر، الرئيس التنفيذي لـ"ري/ماكس أوروبا"، في تصريح لـ" بيزنس": "إن تباطؤ النمو الاقتصادي كبَح زيادات الدخل في مناطق عديدة من أوروبا، بينما استمرت أسعار العقارات في الارتفاع. ونتيجة لذلك، ما زالت القدرة على تحمّل التكاليف تمثل تحديا كبيرا خصوصا للأجيال الشابة حتى في الأسواق التي تشهد أوضاعا وظيفية مستقرة نسبيا".
وأضاف أن دولا مثل ألمانيا والنمسا وتشيكيا تشهد عددا متزايدا من الأشخاص يعزفون عن الصعود على سلم تملك المساكن، مع ارتفاع الأسعار وطول فترات الادخار، ما يجعل امتلاك منزل أبعد فأبعد عن متناولهم.
15% غير مهتمين بالشراء قال نحو 15% من المشاركين إنهم غير مهتمين بشراء عقار. وتتراوح النسبة بين 4% في إيرلندا و31% في ألمانيا. كما تتجاوز 20% في كل من هولندا (27%)، والنمسا (25%)، وسويسرا (22%).
وشدد بولزلر على أن المسألة لا تتعلق بأسعار المساكن وحدها، بل لها بعد ثقافي أيضا. وقال: "في ألمانيا والنمسا، يعد الاستئجار أكثر شيوعا ومقبولا ثقافيا. فاستقرار أسواق الإيجار على المدى الطويل، المدعوم بحماية قوية للمستأجرين، يعني أن الأسر لا تشعر بالحاجة الملحة للتملك مبكرا".
وتظل نسبة غير المهتمين بشراء منزل في حدود الأرقام الأحادية في عدد من الدول، من بينها تركيا (5%)، وإسبانيا (7%)، وبلغاريا (7%)، والمجر (9%).
نحو نصفهم عاجزون عن الشراء أو غير مهتمين به وعند جمع نسبة من يقولون "أبدا لا أعتقد أنني سأتمكن يوما من شراء عقار" مع نسبة من يصرحون "لست مهتما بشراء عقار"، يتبين أن ما يقرب من نصف الأوروبيين (44%) الذين لا يملكون منازلهم.....
لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
هذا المحتوى مقدم من قناة يورونيوز
